Дело № 2-86/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,
при секретаре Патоковой Ю.О.,
с участием истца Драчевой Л.М.,
ответчика Драчева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Драчевой Л.М. к Драчеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Драчева Л.М. обратилась в суд с иском к своему внуку Драчеву С.В. о признании его не приобретшим право пользования квартирой № ***** в г.Архангельске, нанимателем которой она является. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что ответчик хотя и зарегистрирован по данному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживал, плату за него не вносил, участия в ремонтах не принимал. Драчев С.В. проживает с семьёй в с.***** Архангельской области, имеет там свою квартиру.
В судебном заседании Драчева Л.М. иск поддержала, дополнительно пояснив, что квартиру на ул.***** ей предоставили как вдове ветерана войны на двоих человек, включая ответчика, взамен комнаты в коммунальной квартире на ул.***** в г.Архангельске. Раньше он проживал в этой комнате, а затем уехал в с.***** Архангельской области: там у него жена и дети.
Ответчик Драчев С.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что проживал в комнате на ул.***** в г.Архангельске с 2000 по 2005 годы, был в ней зарегистрирован. Сначала проживал вместе с истицей и дедом, потом, когда они уехали в с.***** (но периодически приезжали в город на несколько дней), - один. В спорную квартиру не вселился в связи с тем, что, создав семью, стал жить в с.*****, где его супруга устроилась на работу. Переехать в г.Архангельск они не могли также и из-за невозможности устроить детей в детский сад. Кроме того, вторую комнату в спорной квартире занимал его отец, который в тот период должен был вносить плату за это жильё, позже - дочь и другой сын истицы. Последний, к тому же, злоупотреблял спиртными напитками.
Мэрия г.Архангельска, привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что в 2000 году Драчева Л.М. и её супруг Д. (умерший в ***** году) вселили в качестве члена семьи в занимаемую ими по договору найма комнату в квартире ***** в г.Архангельске своего внука Драчева С.В. и зарегистрировали его в ней по месту жительства.
До 2005 года Драчев С.В. проживал в этом жилом помещении - в основном один: Д. и Драчева Л.М. большую часть времени проживали в своём доме в с.***** Архангельской области. В указанный период ответчик учился в колледже в г.Архангельске (часть платы за учёбу внесла истица), работал.
В том же году Драчев С.В. создал свою семью и тоже стал проживать с супругой, а затем и с их детьми в с.*****.
Сначала они снимали жильё у частного лица, затем поселились в квартиру ***** с.*****, в которой в 2008 году её прежний наниматель зарегистрировал супругу ответчика. Упомянутый дом ранее принадлежал ***** райпо, в настоящее время числится как безхозяйный.
В связи с тем, что дом ***** в г.Архангельске был признан непригодным для проживания, а Драчева Л.М. являлась вдовой участника Великой Отечественной войны, ей в 2006 году на семью из двух человек, включая её внука Драчева С.В., на условиях договора социального найма была предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: *****, по настоящее время являющаяся муниципальным жилым помещением.
В том же году Драчева Л.М. переехала в эту квартиру, а Драчев С.В. только зарегистрировался в ней по месту жительства. Позже он несколько раз приезжал к истице, непродолжительное время проживал на спорной жилой площади, в том числе с семьёй, но вселиться туда не мог по следующим причинам.
До 2009 года вторую комнату в квартире занимал его отец (с которым у ответчика была договоренность об оплате жилья), затем в квартиру поселились второй сын Драчевой Л.М. и её дочь.
Супруга ответчика устроилась на работу в с.*****; в г.Архангельске невозможно быстро устроить детей в детский сад.
Кроме того, между сторонами сложились конфликтные отношения.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, сведениями из приказа главы администрации Октябрьского территориального округа мэрии г.Архангельска № 59 от 8 июня 2006 года о предоставлении Драчевой Л.М. квартиры ***** в г.Архангельске, договора социального найма и поквартирной карточки на указанную квартиру (л.д.40, 6, 16), адресной справки в отношении Драчева С.В. (л.д.17), карточках регистрации Драчева С.В. по месту пребывания в квартире ***** в с.***** Архангельской области (л.д.23, 24, 25), справок администрации МО «*****» Архангельской области (л.д.26, 47), данными о регистрации из паспортов Драчева С.В. и Драчевой Л.М. (л.д.41-44, 45-46).
Также в судебном заседании были допрошены свидетели З., П., которые подтвердили, что Драчев С.В., приезжая в г.Архангельск, останавливается у них, поскольку в его квартире на ул.***** ему негде жить. Наряду с этим у него сложные отношения с бабушкой, а проживающий с нею его дядя злоупотребляет спиртным. Из-за всего этого он со своей семьёй не может переехать в г.Архангельск.
Кроме того, доказательств иного ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Драчев С.В. право пользования квартирой ***** в г.Архангельске приобрёл.
Его право на данную квартиру производно от права пользования прежним жилым помещением. В комнату на ул.***** Драчев С.В. был вселён Драчевой Л.М. и Драчевым Г.Е. как член их семьи для постоянного совместного проживания. В дальнейшем они проживали совместно, вели общее хозяйство.
Таким образом, в соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего в тот период, ответчик приобрёл равное со вселившими его в комнату на ул.***** бабушкой и дедушкой, самостоятельное право пользования этим жильём.
В рассматриваемом случае факт невселения ответчика в квартиру на ул.***** сам по себе не свидетельствует об отсутствии у него права пользования данной жилой площадью.
Указанная квартира была предоставлена Драчевой Л.М., но на двух человек, включая её внука Драчева С.В. Исходя из этого мэрией города был определён и размер предоставляемого истице жилья.
Ответчик не вселился в указанное жилое помещение по причинам, которые приведены выше, являющимся уважительными.
Довод истицы, что Драчев С.В. купил квартиру в с.***** не может быть принят судом, поскольку на доказательствах не основан. В частности, каких-либо данных о том, что ответчик приобрёл в установленном законом порядке право пользования квартирой на ***** в с.***** (или другим жилым помещением) нет.
Её же доводы о невнесении платы за спорное жильё, неучастии в его ремонтах также несостоятельны. В судебном заседании установлено, что часть названной платы Драчев С.В. 5 февраля 2010 года и 1 марта 2011 года внёс (л.д.27, 48, 49), ранее приходящиеся на ответчика суммы должен был вносить его отец. Помимо этого истица не лишена возможности разрешить вопрос о задолженности ответчика в судебном порядке. Что касается ремонта квартиры, то Драчев С.В., в том числе, с учётом того, что дом новый, не видел в этом необходимости.
Остальные доводы Драчевой Л.М., приводившиеся ею в обоснование заявленного требования, правового значения для разрешения спора не имеют.
Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Драчевой Л.М. в удовлетворении иска к Драчеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ***** в городе Архангельске - отказать.
На решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий п/п А.Ф. Анашкин
Верно:
Судья А.Ф. Анашкин