Дело № 2-45/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,
с участием представителя истца мэрии г.Архангельска Бураковой Е.М.,
представителя ответчика Кошелевой О.Г. адвоката Голуб И.М.,
при секретаре Некрасовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску мэрии города Архангельска к Кошелевой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Мэрия г.Архангельска обратилась в суд с иском к Кошелевой О.Г. о признании её утратившей право пользования жилой комнатой площадью 12,7 кв.м. в квартире № *****, принадлежащей муниципальному образованию «Город Архангельск». В обоснование заявленного требования сослалась на то, что поскольку ответчица в указанном жилом помещении длительное время не проживает, плату за него не вносит, выехала в другое место жительства, договор социального найма с нею считается расторгнутым.
В последующем мэрия г.Архангельска основание иска изменила, попросив признать Кошелеву О.Г. утратившей право пользования вышеназванным помещением в связи с его разрушением.
В судебном заседании представитель истца Буракова Е.М. заявленное требование поддержала, уточнив, что спорное жилое помещение является не квартирой, а комнатой № ***** в том же доме. Также она пояснила, что дом ***** в феврале 2003 года признан непригодным для проживания, в настоящее находится в полуразрушенном состоянии, разбирается.
Ответчик Кошелева О.Г. в судебном заседании не присутствовала, её место пребывания неизвестно. Адвокат Голуб И.М., назначенная судом представителем этого лица, возражений по иску не высказала.
Третье лицо муниципальное учреждение «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ «Информационно-расчётный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не сообщило.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что Кошелева О.Г. на условиях договора социального найма пользовалась комнатой № ***** жилой площадью 12,7 кв.м. *****, где и зарегистрирована по месту жительства с 14 марта 1986 года.
12 февраля 2003 года указанный жилой дом, принадлежащий муниципальному образованию «Город Архангельск», в установленном порядке признан непригодным для проживания. В настоящее время большая часть дома снесена, жилое помещение ответчика разрушено
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Бураковой Е.М., показаниями свидетеля Л., а также сведениями из поквартирной карточки на комнату ***** (л.д.20), сообщения заместителя начальника МУ «Информационно-расчётный центр» о том, что Кошелева О.Г. зарегистрирована в указанной комнате (л.д.51), акта обследования дома ***** от 16 февраля 2011 года и распоряжения первого заместителя мэра г.Архангельска от 28 февраля 2003 года № 143/4р об утверждении акта межведомственной комиссии при администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов по обследованию технического состояния указанного дома (л.д.78, 79, 76).
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что договор социального найма с Кошелевой О.Г. прекращён в связи с разрушением спорного жилого помещения. По этой причине право пользования данной жилой площадью ответчица утратила.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Вместе с тем удовлетворение иска по указанному основанию не лишает Кошелеву О.Г. права на получение другого жилого помещения на условиях договора социального найма.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Кошелевой О.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск мэрии города Архангельска к Кошелевой О.Г. удовлетворить.
Признать Кошелеву О.Г., родившуюся ***** в *****, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № ***** жилой площадью 12,7 кв.м. *****.
Взыскать с Кошелевой О.Г. государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий А.Ф. Анашкин