Дело № 2-42/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,
с участием представителя истца мэрии г.Архангельска Бураковой Е.М.,
представителя ответчика Корякина Г.К. адвоката Голуб И.М.,
при секретаре Некрасовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску мэрии города Архангельска к Корякину Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Мэрия г.Архангельска обратилась в суд с иском к Корякину Г.К. о признании его утратившим право пользования жилой комнатой площадью 11,3 кв.м. в квартире № *****, принадлежащей муниципальному образованию «Город Архангельск». В обоснование заявленного требования сослалась на то, что поскольку ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, плату за него не вносит, выехал в другое место жительства, договор социального найма с ним считается расторгнутым.
В последующем мэрия г.Архангельска основание иска изменила, попросив признать Корякина Г.К. утратившим право пользования вышеназванным помещением в связи с его разрушением.
В судебном заседании представитель истца Буракова Е.М. заявленное требование поддержала, уточнив, что спорное жилое помещение является не квартирой, а комнатой № *** в том же доме. Также она пояснила, что дом ***** в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, в настоящее время почти разобран.
Ответчик Корякин Г.К. в судебном заседании не присутствовал, его место пребывания неизвестно. Адвокат Голуб И.М., назначенная судом представителем этого лица, возражений по иску не высказала.
Третье лицо муниципальное учреждение «Информационно-расчётный центр» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что Корякин Г.К. на условиях договора социального найма пользовался комнатой ***** жилой площадью 11,3 кв.м. *****, где и зарегистрирован по месту жительства с 11 ноября 1988 года.
В 2002 году указанный жилой дом, принадлежащий муниципальному образованию «Город Архангельск», в установленном порядке признан непригодным для проживания. В настоящее время большая часть дома снесена, все жилые помещения в нём разрушены
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Бураковой Е.М., показаниями свидетеля П., а также сведениями из поквартирной карточки на комнату ***** (л.д.20), адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области в отношении Корякина Г.К. (л.д.16), акта обследования дома ***** от 16 февраля 2011 года и распоряжения первого заместителя мэра г.Архангельска от 26 ноября 2002 года № 1000р об утверждении акта межведомственной комиссии при администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов по обследованию технического состояния указанного дома (л.д.51, 52, 71).
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что договор социального найма с Корякиным Г.К. прекращен в связи с разрушением спорного жилого помещения. По этой причине право пользования данной жилой площадью ответчик утратил.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Вместе с тем удовлетворение иска по указанному основанию не лишает Корякина Г.К. права на получение другого жилого помещения на условиях договора социального найма.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Корякина Г.К. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск мэрии города Архангельска к Корякину Г.К. удовлетворить.
Признать Корякина Г.К., родившегося ***** в ******, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ***** площадью 11,3 кв.м. *****.
Взыскать с Корякина Г.К. государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 рублей.
На решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий А.Ф. Анашкин