Дело № 2-214/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 16 мая 2011 года.

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Курохтина Ю.А.,

при секретаре Лисюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Знаменского поселкового Совета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратился в Знаменский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым №:04:11/01/039:0:1489/3/47:0001 общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м и земельный участок с кадастровым №:04:1101008:124 площадью 972 кв.м., расположенные по адресу <адрес> р.п. Знаменка <адрес>.

В заявлении ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ его родители, а именно: отец ФИО1 и мать ФИО2 на основании договора дарения подарили ему квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес>. Договор дарения был нотариально зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 Истец не успел до дня смерти родителей зарегистрировать в установленном законом порядке указанное имущество. В настоящее время у него возникла необходимость в надлежащем оформлении указанной квартиры и земельного участка, однако орган регистрации прав на недвижимое имущество отказывает ему в регистрации указанного недвижимого имущества, мотивируя свой отказ тем, что дарителей имущества в настоящее время нет в живых. Поэтому ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес>, основываясь на договоре дарения.

В судебное заседание ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако от него поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Знаменского поселкового Совета Знаменского района Тамбовской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако от нее поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело по иску ФИО3 в ее отсутствии, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, против их удовлетворения не возражает.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 передали в дар своему сыну ФИО3 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п. Знаменка, <адрес>. Его родители ФИО1 и ФИО2 согласно копии свидетельства о смерти являются умершими. ФИО3 при жизни родителей не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на полученное им в дар от родителей имущество, хотя фактически дар в виде квартиры и земельного участка принял, так как ФИО3 согласно копии паспорта зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании доказано, что ФИО3 фактически принял в дар квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес>.

Сведений о признании договора дарения квартиры и земельного участка недействительным, отмененным или кем-либо оспоренным, у суда не имеется, договор дарения зарегистрирован у нотариуса, поэтому суд считает сделку дарения совершенной и исполненной обеими сторонами в полном объеме.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца ФИО3 и признает за ним право собственности на <адрес> кадастровым, и земельный участок расположенные по адресу: р.п. Знаменка, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> р.п. <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:04:1101008:124, площадью 972 кв.м. расположенный по адресу: р.п. Знаменка, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд.

Председательствующий

судья Ю.А. Курохтин