Дело № 2-375/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка ДД.ММ.ГГГГ.

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калининой Р.П.

при секретаре Богомоловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на 72/100 долей жилого дома по наследству,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на 72/100 долей жилого дома по наследству, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 полностью поддержала заявленные ею исковые требования. Суду пояснила, что она занимает указанную часть дома, в другой половине дома проживает ее брат. Дом, расположенный по адресу: <адрес> строили их покойные родители. В ходе строительства дом был разделен на две части несущей стеной и сделаны два отдельных входа. В одной половине дома проживала ФИО2 совместно с мужем ФИО1, а в другой половине дома проживает ее брат ФИО3 После смерти своего супруга ФИО1 – открылось наследство на его имущество, а именно на 72/100 долей жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО2 является единственной наследницей по закону на данное имущество, так как ее дети ФИО5 и ФИО6 на указанное имущество не претендуют и не желают оформлять на него свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила свои наследственные права на земельный участок, оставшийся после смерти ее супруга и получила свидетельство о праве на наследство по закону, позднее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. ФИО2 не имеет возможности оформить свои права на жилое помещение, так как фактические замеры не совпадают с данными, которые предоставляет администрация <адрес> сельсовета. По данным администрации <адрес> сельсовета ФИО3 принадлежит ? доля домовладения, а ФИО1. принадлежит так же ? доля. При фактическом замере дома работниками ГУПТИ ФИО1 оказалось принадлежит 58,5 кв.м., что составляет 72/100 долей от общей площади жилого дома, а ФИО3 принадлежит 22,3 кв.м., что составляет 28/100 долей от общей площади жилого дома. После смерти своего супруга ФИО2 фактически приняла наследство на 72/100 долей жилого дома, так как продолжает в нем проживать, следит за внешним и внутренним состоянием, оплачивает налоги, поэтому ФИО2 просит признать за ней право собственности на 72/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. изменение долей доме произошло из-за того, что они с мужем делали пристройки к своей части дома.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако от него поступило письменное заявление, в котором он признает исковые требования, заявленные ФИО2 и не возражает против их удовлетворения.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что они являются детьми ФИО2 и покойного ФИО1, после смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>. Их мать ФИО2 после смерти отца фактически приняла наследство на указанное имущество, при этом они от причитающейся им части наследства отказались в ее пользу. В настоящее время ФИО2 оформила право собственности на земельный участок, а на домовладение она не может оформить право собственности, поскольку имеются расхождения по данным администрации <адрес> сельсовета <адрес> и ГУПТИ по <адрес> о площади дома и части дома умершего отца. ? части дома была в собственности их умершего отца. Фактически ФИО2 владеет 72/100 долями жилого дома. Против удовлетворения требований ФИО2 – ФИО5 и ФИО6 не возражают.

Суд, выслушав показания истицы, ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своего мужа ФИО1, других наследников не имеется.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2590 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на данном участке расположено домовладение 1971 года постройки. Согласно выписки из похозяйственной книги учета № <адрес> сельсовета домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 и доли данного домовладения не определены. Согласно Расчета определения долей выданного <адрес> участком ГУПТИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 72/100 долей жилого дома, а ФИО3 принадлежит 28/100 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь дома составляет 80,8 кв.м., ФИО1 принадлежит 58,5 кв.м., что составляет 72/100 долей от общей площади жилого дома, ФИО3 принадлежит 28/100 долей от общей площади жилого дома. Согласно копии Технического паспорта площадь жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет 80,8 кв.м.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своей мужа ФИО1 другие наследники первой очереди – дети умершего, отказались от наследства в пользу матери, истицы по делу.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего мужа в виде <адрес>, так как на момент его смерти жила и в настоящее время проживает в указанном доме.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ФИО2 за свой счет после смерти своего мужа следила за техническим состоянием дома, оплачивает коммунальные платежи, налоги, то есть содержит наследуемое имущество в надлежащем состоянии, фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как проживает со дня смерти мужа в указанном доме.

Таким образом, в судебном заседании доказано, что ФИО2 фактически приняла наследство – жилой дом, а поэтому он признается принадлежащим наследнику, то есть ФИО2 со дня открытия наследства.

Суд удовлетворяет требования истицы ФИО2 и признает за ней право собственности на 72/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как она является наследником первой очереди по закону после смерти своей мужа ФИО1 и фактически приняла наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 72/100 долей, что составляет 58,5 кв.м. площади жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80.8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток в <адрес> областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд.

Судья Р.П. Калинина