Дело № 2-393/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка ДД.ММ.ГГГГ.

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калининой Р.П.,

при секретаре Богомоловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> поссовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Знаменка <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования и суду пояснила, что в 1961 году она вступила в брак с ФИО1 и в 1969 году они приобрели с мужем по договору купли-продажи в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес>. Жилой дом зарегистрирован в похозяйственной книге <адрес> поссовета за ФИО1, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в указанном доме, в последствии в 1980 году брак ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, но ФИО2 продолжала проживать в указанном доме и до настоящего времени обрабатывает огород, платит земельный налог, ухаживает за домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время у ФИО2 нет каких-либо правоустанавливающих документов на указанный дом, ФИО2 желает продать указанное домовладение, но для этого ей необходимо признать право собственности. ФИО2 фактически является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес>, поскольку после смерти ее мужа прошло более 15 лет, ФИО2 следит за домом, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. От совместного брака с ФИО1 у них имеется дочь ФИО7, которая не претендует на данное наследство, оставшееся после смерти ФИО1 ФИО2 просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации <адрес> поссовета <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями ФИО2 согласна и не возражает по поводу их удовлетворения.

Привлеченная, в качестве третьего лица ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью ФИО2 Дом, расположенный по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес> был приобретен ее родителями в 1969 году, куплен. В настоящее время ее мама ФИО2 ухаживает за данным домом, следит за его внешним состоянием, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. После смерти ее отца ФИО1 прошло более пятнадцати лет, на наследственное имущество она не претендует и не возражает против удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности за ней на дом в силу приобретательной давности.

Привлеченная в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она знает ФИО2 на протяжении уже нескольких десятков лет. ФИО2 совместно с мужем ФИО1 приобретали дом, расположенный по адресу: <адрес> р.п. Знаменка <адрес>. После смерти ФИО1 – ФИО2 следит за внешним видом дома, обрабатывает огород, проводит ремонтные работы уже более пятнадцати лет, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Привлеченная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО5

Суд, выслушав требования истицы, показания третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки администрации <адрес> поссовета, в <адрес>, расположенный по <адрес> р.п. <адрес> по день смерти был зарегистрирован ФИО1, так же там была зарегистрирована его жена ФИО2 Согласно архивной справки указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ поставлен на технический учет за ФИО1. Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления истицы, показания третьего лица и свидетелей, а так же из представленных материалов дела следует, что ФИО2 после смерти ФИО1 пользуется домом, обрабатывает земельный участок на протяжении 16 лет, оплачивает налоги и коммунальные платежи, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. На оспариваемый дом собственника не имеется и на него никто не претендует. Данные факты в судебном заседании нашли свое подтверждение, никем не оспорены и подтверждаются материалами дела.

Суд удовлетворяет требования истицы ФИО2 и признает за ней, право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: р.п. Знамена, <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: р.п. Знаменка, <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток в <адрес> областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд.

Судья Р.П. Калинина