Дело №2 -406/2011 Решение Именем Российской Федерации р.п. Знаменка 03 ноября 2011 года Знаменский районный суд Тамбовской области в составе: при секретаре Богомоловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО27, ФИО32, ФИО31, ФИО35, ФИО29, ФИО20, ФИО18, ФИО23, ФИО30, ФИО36, ФИО21, ФИО22, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО7, ФИО25, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО26, ФИО33, ФИО19, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО39 к ООО <данные изъяты> и ФИО34 о выделении земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза <данные изъяты>, УСТАНОВИЛ: В суд, с исковым заявлением к ООО <данные изъяты> и ФИО34 о выделении земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза <данные изъяты>, <адрес>, на основании доверенностей, в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО27, ФИО32, ФИО31, ФИО35, ФИО29, ФИО20, ФИО18, ФИО23, ФИО30, ФИО36, ФИО21, ФИО22, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО7, ФИО25, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО26, ФИО33, ФИО19, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО37, ФИО38„ ФИО40, ФИО39, обратился ФИО44 В соответствии с поданным заявлением, истцы являются собственниками 44 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> Земельный участок находится в границах бывшего колхоза <данные изъяты> в селе <адрес>, общая площадь долей истцов составляет <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни <данные изъяты> га. Вышеуказанные 44 земельные доли не имеют обременения в виде аренды или иного ограничения в использовании. Как следует далее из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>. На собрании истцы просили выделить в счет своих земельных долей, земельный участок, для последующей его передачи в аренду, однако собрание не утвердило местоположение земельного участка в счет земельных долей истцов и лишило их, таким образом, возможности получать доход от своей собственности. С учетом того, что собрание не выделило им земельный участок, ФИО44 от имени истцов, в газете «Сельская новь» от 20.05.2009 года за № 22, опубликовал сообщение о намерение выделить земельный участок в счет их земельных долей. В сообщении указывалось предполагаемое местоположение выделяемого земельного участка: бригада № поле № га пашни, поле №,1 га пашни, часть поля № га пашни, а также кормовые угодья прилегают к выделяемым пахотным угодьям. Однако участники долевой собственности ФИО34 и ООО <данные изъяты> не согласились с предполагаемым местоположением земельного участка. и прислали свои возражения. На согласительной районной комиссии, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, согласованного решения достигнуто не было, в связи, с чем истцы были вынуждены обратиться в суд. Решением Знаменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исковые требования истцов были удовлетворены в полном объеме. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по кассационной жалобе ООО <данные изъяты> решение Знаменского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено с направлением дела на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении заявленных исковых требований истцов, в ходе судебного заседания ФИО44, представляя интересы истцов по доверенностям, поддержал требования истцов по основаниям, указанными ими ранее в исковом заявлении. ФИО44 просит суд обязать ответчика выделить истцам в счет собственных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах бывшего колхоза имени <данные изъяты> в селе <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок в бригаде №: поле № га пашни (его оставшиеся часть - <данные изъяты> га), часть (рабочие участки 1 и 2) поля №,1 га <данные изъяты> га) пашни, кормовые угодья и пастбища площадью <данные изъяты> га, прилегающие к указанной пашне. Представитель ООО <данные изъяты> по доверенности ФИО42 с заявленными исковыми требованиями истцов выразила несогласие. При этом, ФИО42 пояснила, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок из земель бывшего колхоза <данные изъяты> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было определено местонахождение участка, на котором в первую очередь выделяются собственникам невостребованных и не распорядившихся на дату проведения общего собрания земельных долей: в полевом севообороте бригады № поля № и 10 и рабочие участки 3 и 4 поля №, в бригаде № - часть поля №. Площадь этих полей на момент принятия решения соответствовала общей площади невостребованных и не определившихся земельных долей. В отношении рабочих участков поля № участков 1 и 2 бригады №, то собранием дольщиков данные участки были выделены для передачи в аренду ООО <данные изъяты>». В настоящее время они (участки №и № поля №) находятся в стадии оформления для передачи в аренду ООО «<данные изъяты> и, следовательно, не подлежит выделению истцам в соответствии с заявленными ими требованиями. Ответчица ФИО34 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения заявленных требований в судебное заседание не явилась и в соответствии с письменным заявлением в адрес суда, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, заслушав представителей сторон, изучив представленные материалы, считает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению частично. В судебном заседании установлено, что следует из представленных документов, в частности выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в составе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях колхоза им <адрес> истцы: ФИО3, ФИО27, ФИО32, ФИО31, ФИО35, ФИО29, ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО30, ФИО36, ФИО21, ФИО22, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО25, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО33, ФИО19, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО39 обладают по 1/617 земельной доли, ФИО7 и ФИО26 по 2/617 земельные доли, а ФИО31, ФИО32, ФИО25 и ФИО33 по 1/1234 земельной доли, не находящиеся в аренде. Что касается ФИО1, то помимо выделения ей, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ 10 земельных долей, согласно представленным суду документам (договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 приобрела у ФИО43 еще 1/617 земельную долю в праве долевой собственности на земельный участок Таким образом, ФИО1 также имеет право на выделение ей земельного участка в счет причитающейся ей земельной доли. В соответствии с процедурой выделения долей из общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения установленной ФЗ РФ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьями 13 и 14 предусмотрены два варианта. Первый вариант -. это когда местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей определяется участником долевой собственности на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Второй вариант - общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящихся в долевой собственности земельного участка. Тогда участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в своей земельной доли остальных участников долевой собственности или же он должен опубликовать сообщение в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей доли земельного участка. В случае, если в течении тридцати дней со дня уведомления от участников долевой собственности не поступят возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, предложение относительно местоположения выделяемого земельного участка считается согласованным. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур. В случае не достижения согласованного решения, споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель бывшего колхоза <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определило местоположение участка, на котором в первую очередь выделяются невостребованные земельные доли: в полевом севообороте бригады № поля № и рабочие участки 3 и 4 поля №, в бригаде № - часть поля №. То есть собственники таких земельных участков могут выделить принадлежащие им доли по собственному усмотрению на участках, определяемых для этого общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, В этом случае второй вариант выделения земельного участка применяться не должен. В судебном заседании представитель ответчиков не возражают против выделения земельных участков в поле № полевого севооборота бригады №. С учетом этого суд считает необходимым выделить на указанном поле земельные участки истцам, размер которых должен соответствовать размеру долей, находящихся в собственности у каждого из истцов. Земельная доля на землях бывшего колхоза <данные изъяты> составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из которых <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ. Таким образом, истцам, имеющим одну земельную долю, следует выделить каждому земельный участок площадью <данные изъяты> га и по <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ; имеющим две доли, каждому по <данные изъяты> га и по <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ; имеющим по <данные изъяты> земельной доли, земельный участок каждому площадью по <данные изъяты> га и по <данные изъяты> га сенокоса и пастбищ. Что касается требований истцов о выделении земельных участков в счет собственных земельных долей в бригаде №, оставшейся части поля № (<данные изъяты> га), то есть рабочие участки 1 и 2, то суд считает, что и в этой части требования истцов не подлежат удовлетворению. Суд при этом исходит из того, что рабочие участки 1 и 2 поля № севооборота бригады № решением общего собрания дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ, как уже указывалось выше, были выделены для передачи в аренду ООО «<данные изъяты>». Какого - либо решение об изменении уже принятого указанного решения (от ДД.ММ.ГГГГ), общим собранием не принималось. Данное решение на настоящий момент также ни кем не оспорено и не отменено. В настоящее время, как установлено в судебном заседании проводится процедура передачи в аренду данных участков (№ и № поля №, севооборота бригады №) и стороной ответчика суду в качестве доказательств этого представлен кадастровый паспорт земельного участка. Доводы представителя ответчика в этой части представителем истца не опровергнуты. На основании изложенных обстоятельств и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО57, ФИО2, ФИО3, ФИО27, ФИО32, ФИО31, ФИО35, ФИО29, ФИО20, ФИО18, ФИО23, ФИО30, ФИО36, ФИО21, ФИО22, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО7, ФИО25, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО26, ФИО33, ФИО19, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО37 ФИО16 Игоря Владимировича, ФИО40, ФИО39 к ООО «<данные изъяты>» о выделении земельного участка в счет земельных долей в вправе общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза <данные изъяты>, удовлетворить частично. Выделить ФИО1, ФИО40, ФИО39, ФИО38, ФИО15, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО37, ФИО24 в счет принадлежащих каждому лицу на праве собственности по 1/617 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах бывшего колхоза <данные изъяты> в селе <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок каждому лицу в размере <данные изъяты> га пашни в бригаде №: поле №, а также каждому лицу по <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ. Выделить ФИО7, ФИО26, каждому лицу по 2/617 земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в границах бывшего колхоза <данные изъяты> в селе <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок каждому лицу в размере <данные изъяты> га пашни в бригаде №: поле №, а также каждому лицу каждому по <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ. Выделить ФИО25, ФИО33, каждому лицу по 1/1234 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах бывшего колхоза <данные изъяты> в селе <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок каждому лицу в размере <данные изъяты> га пашни в бригаде №: поле №, а также по <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ. ФИО3, ФИО27, ФИО29, ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО30, ФИО36, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО13, ФИО14, ФИО28, ФИО12, ФИО4, ФИО35 ФИО2, ФИО32, ФИО31 в удовлетворении исковых требований о выделении земельного участка, в счет собственных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, в оставшейся части поля № (рабочие участки № и №) бригады •№ 1, находящегося в границах бывшего колхоза <данные изъяты> в <адрес>, отказать. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд. Председательствующий, судья Ю.А. Дробышев
председательствующего судьи Дробышева Ю.А.,