Дело № 2-344/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Знаменка 13 октября 2010 года.
Знаменский районный суд Тамбовской области в составе
председательствующего судьи Зябловой О.В.
при секретаре Зарубаевой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе ? доли из общего имущества супругов и признании на неё права собственности,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделении ? доли из их общего имущества, а именно земельного участка и домовладения с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>. Истец просит признать за ней право собственности на указанную долю, и прекратить право собственности ответчика на эту долю. ФИО1 также просит обязать ответчика передать ей ключи от данного жилого дома и надворных построек.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заявленные ФИО1 исковые требования полностью поддержала. Суду пояснила следующее. Истец состояла в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брачный договор между ними не заключался. В период брака на общие денежные средства супругами был приобретён земельный участок по адресу: <адрес>. На этом земельном участке ими совместными усилиями и на общие средства построен жилой дом, общей площадью 91,6 м2, в т.ч. жилой 57,6 м2. На данном земельном участке возведены баня, бассейн, железный гараж и другие хозяйственные постройки. Право собственности на указанное недвижимое имущество в <данные изъяты> году зарегистрировал за собой ФИО2. После расторжения брака стороны совместно не проживают, отношений не поддерживают. Но ответчик препятствует бывшей супруге пользоваться указанной выше недвижимостью, приобретенной в период брака. Он поменял замки на дверях жилого дома, надворных построек и намерен продать это недвижимое имущество. Представитель истца ФИО4 просит суд выделить ФИО1 ? долю земельного участка и домовладения с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на ? долю данного имущества, прекратив право собственности ФИО2 на ту же долю, а также обязать ответчика передать ФИО1 ключи от спорного жилого дома и надворных построек.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес> – ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие с любым решением суда.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Суд сделал такой вывод по следующим основаниям.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2 заключил брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака серия <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В период брака приобретен земельный участок <данные изъяты>, площадью 1500 м2, расположенный по адресу: <адрес>. При этом право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано целиком за ФИО2. Свидетельство на право собственности на землю ответчику выдано ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).
На приобретенном земельном участке супруги ФИО1 построили жилой дом общей площадью 91,6 м2, в т.ч. жилой – 57,6 м2, а также надворные постройки. Указанный дом под № 26 поставлен на технический учет за ФИО2 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ГП № (л.д. 14).
То есть спорное имущество – земельный участок и возведенный на нем жилой дом с надворными постройками – приобретено супругами в период брака.
В соответствии с ч.6 ст.169 СК РФ к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ, применяются положения о совместной собственности супругов, установленные статьями 34-37 Семейного кодекса Российской Федерации. Под действие указанных норм попадает приобретение супругами ФИО1 земельного участка.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
То есть, несмотря на то, что земельный участок <данные изъяты>, площадью 1500 м2 оформлен только на ответчика, он является совместной собственностью супругов ФИО1.
Правовой режим жилого дома с надворными постройками, право собственности на который в 1999 году зарегистрировано за ФИО2, регулируется гражданским законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Брачный договор между ФИО2 и ФИО1 в период брака не заключался.
Следовательно, жилой дом общей площадью 91,6 м2, в т.ч. жилой – 57,6 м2, а также надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> относятся к имуществу, нажитому супругами ФИО1 во время брака и являются их совместной собственностью.
Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
С учетом изложенного ФИО1 вправе претендовать на ? долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 м2, а также на ? долю расположенного на нём жилого дома общей площадью 91,6 м2, в т.ч. жилой – 57,6 м2 с надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес>. Как сособственник указанного имущества ФИО1 вправе иметь к нему доступ и на основании ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То есть следует обязать ответчика передать ей один экземпляр ключей от дома и надворных построек. В связи с признанием за истцом права собственности на ? долю спорного имущества необходимо прекратить право собственности ответчика на указанную долю.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включающие в себя также государственную пошлину. ФИО1 внесла государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Указанную сумму надлежит взыскать в ее пользу с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю общего имущества, находящегося по адресу <адрес>: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 м2, и расположенного на нём жилого дома общей площадью 91,6 м2, в т.ч. жилой – 57,6 м2, с надворными постройками.
Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю имущества, находящегося по адресу <адрес>, состоящего из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 м2, и расположенного на нём жилого дома общей площадью 91,6 м2, в т.ч. жилой – 57,6 м2, с надворными постройками.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 один экземпляр ключей от жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации судебных расходов <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд в течение 10 дней.
Судья Зяблова О.В.