Дело №2-429/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Знаменка ДД.ММ.ГГГГ
Знаменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Калининой Р.П.
при секретаре Евсикове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о внесении изменений в похозяйственную книгу,
установил:
ФИО1 обратилась в Знаменский районный суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета, в котором просит суд обязать ответчика внести изменения в похозяйственную книгу о площади жилого <адрес>, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес> по факту замера и на основании архивной справки Знаменского участка БТИ <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала свои исковые требования. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара был уничтожен принадлежащий ей жилой дом под № №, расположенный в <адрес>. Данный дом был куплен ею в соответствии с договором купли-продажи в 1987 году, его площадь составляла 59,1 м2. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию <данные изъяты> сельсовета <адрес> для получения необходимых документов для последующего обращения в Управление инвестиций <адрес> с целью оказания ей помощи в восстановлении сгоревшего дома. Администрация <данные изъяты> сельсовета предоставила ей выписку из похозяйственной книги, в которой указано, что площадь её сгоревшего дома составляла лишь 20 м2 . Хотя по данным Знаменского участка ГУПТИ <адрес> площадь её дома составляет 59,1 м2. На основании данных из Знаменского участка ГУПТИ <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета отказалась ей внести изменения в похозяйственную книгу о площади её дома. В результате чего она просит суд обязать администрацию <данные изъяты> сельсовета <адрес> внести в похозяйственную книгу изменения о площади принадлежащего ей <адрес>, расположенного в <адрес> на основании данных, представленных Знаменским участком ГУПТИ <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> не возражал против требований, заявленных ФИО1, пояснил также суду, что площадь указанного дома в похозяйственной книге значится 20 м2, произвести изменения в похозяйственной книге они не могли со слов истицы, для этого необходимы соответствующие документы, а их истица не представила. Фактически сгоревший дом истицы имеет площадь более 20 кв.м.
Свидетель ФИО3 пояснила в судебном заседании, что согласно имеющимся данным - жилой <адрес>, расположенный в <адрес> числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь застройки дома после пожара по наружному обмеру, включая холодную пристройку, составляет 59,1 м2.
Суд, заслушав мнения сторон, свидетеля ФИО3, изучив представленные материалы дела, считает, что требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный в <адрес> был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи указанного домовладения (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ при горении луга произошло возгорание вышеуказанного дома, принадлежавшего истцу. В результате пожара дом, надворные постройки были полностью уничтожены, что подтверждается справкой, выданной ТОГПН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.7)
Для получении помощи в восстановлении сгоревшего дома истцу необходимо представить в Управление инвестиций <адрес> необходимый пакет документов, в том числе данные о площади сгоревшего дома.
Согласно выписки из похозяйственной книги учета № л. с. 347 <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь домовладения № в д. <адрес>, <адрес>, значившееся за ФИО1, составляет 20 м2.
В соответствии с архивной справкой из Знаменского участка ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь застройки жилого дома после пожара, расположенного в д. <данные изъяты>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по наружному обмеру 59,1 м2 (л.д.8).
Кроме того, исходя из данных, указанных в техническом паспорте (поэтажного плана строения) на указанный дом, находящийся по адресу: д. <адрес>, <адрес> по наружному обмеру: площадь кирпичного строения составляет 43,7 м, площадь деревянной пристройки 15,4 м ; по внутреннему обмеру - площадь кирпичного строения составляет 32,72 м. (л.д. 10-16) Таким образом, площадь данного дома по наружному обмеру составляет 59,1 м.
Согласно ст. 15 ч.5 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В результате чего, исходя из показаний истца ФИО1, свидетеля ФИО3, а также технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляла по наружному обмеру 59.1 м2, в том числе холодная пристройка 15,4 м.
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> следует внести изменения в похозяйственную книгу учета № л.с. 347 о площади домовладения №, расположенного в д. <адрес>, <адрес>, которое значится за ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. 15 ч.5 ЖК РФ,СТ.СТ. 194-197 ГПК РФ, суд
решил :
Требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать администрацию <данные изъяты> сельсовета <адрес> внести в похозяйственную книгу учета № лицевой счет № следующие изменения о площади домовладения №, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес>: общая площадь дома, включая холодную пристройку составляет 59.1 кв. м. по наружному обмеру, жилая площадь по внутреннему обмеру составляет 32.72 м2 и площадь холодной деревянной пристройки составляет 15,4 м2.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток в <данные изъяты> областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд.
Судья Р.П. Калинина