Дело № 2-828/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд в составе:
Судьи Липатовой Н.М.
При секретаре Борзова Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгин А.Н. к администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Шульгин А.Н. обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж в ряду площадью 27,2 кв.м (с погребом и смотровой ямой) в ГСК «Полет» . В обоснование своих требований указывает, что кооператив в январе 2004 г. предоставил ему земельный участок под строительство гаража. Данный гараж был возведен им собственными силами и за счет собственных средств в августе 2004 г., соответствует установленным законом нормам. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. В настоящее время возникла необходимость распорядиться данным гаражом, вследствие чего он вынужден был обратиться в суд.
Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям вышеизложенным, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации по доверенности Соловов В.А., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что надлежащим ответчиком по данному делу является ОАО «3119 база хранения и утилизации авиационной техники». Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в составе федеральной собственности.
Третьи лица – представитель ГСК «Полет» по доверенности Клочков Д.С., Сударькова Л.И., Каргаполов Д.В., Безух Г.С. (смежники по спорному гаражу) в суде не возражали против заявленных требований.
Третье лицо Свиридова А.В. (смежник по спорному гаражу), надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением администрации от зарегистрирован ГСК «Полет» в районе и утвержден список его членов в количестве 44 человек.
Постановлением мэрии от ГСК «Полет» предоставлен земельный участок под строительство 44 гаражей боксового типа площадью 0,53 га за счет свободной городской земли, переданной городу распоряжением Министерства обороны от /Зл/8302.
В процессе проектирования выявилась возможность разместить дополнительные гаражи и постановлением администрации от утвержден дополнительный список членов ГСК «Полет» на 130 машиномест.
Постановлением мэрии. от членам ГСК «Полет» предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 5069,15 кв.м и в бессрочное пользование земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью 4261 кв.м.
Доводы администрации о том, что исковыми требованиями Шульгин А.Н. затрагиваются права ФГУП «3119 база хранения и утилизации авиационной техники Военно-воздушных сил МО РФ», учредителем которого является Министерство обороны РФ, суд не может принять во внимание, поскольку решением Советского районного суда от , вступившем в законную силу , отменены постановления мэра от в части предоставления 301 Авиационному Ремонтному заводу в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка 30,62 га, расположенного по адресу: -4, и постановление мэра от о постоянном (бессрочном) пользовании ФГУП «3119 база хранения и утилизации авиационной техники Военно-воздушных сил» МО РФ земельным участком 30,62 га, расположенным по адресу: -4.
Данным решением установлено, что на день принятия постановления мэра от в части предоставления земельного участка 32,60 га по адресу -4 ФГУП «3119 база хранения и утилизации авиационной техники военно-воздушных сил» в постоянное (бессрочное) пользование, спорная земля фактически находилась в пользовании ГСК «Полет» и были построены гаражи.
Неоднократно с 1998 г. обсуждался вопрос между сторонами о передаче спорного участка ГСК «Полет» с учетом письма от заместителя Министра обороны РФ, которым разрешена передача в народное хозяйство земельного участка площадью 2,27 га из территории военного городка в .
Установлено, что истец Шульгин А.Н. является членом ГСК «Полет» с января 2004 г.
Им собственными силами и за счет собственных средств в августе 2004 г. возведен гараж в ряду общей площадью 27,2 кв.м (с погребом и смотровой ямой), расположенный по адресу: , ГСК «Полет». Пай им выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет (справка председателя кооператива от ).
Спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном истцу для этих целей, в соответствии со строительными, противопожарными и санитарными нормами, его эксплуатация с погребом и смотровой ямой возможна (техническое заключение ООО «Коммунпроектинвест» от 2011 г.).
Право собственности на указанный объект в установленном законом порядке не оформлено (архивная справка ГУПТИ от ).
Учитывая данные обстоятельства, суд считает удовлетворить иск.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шульгин А.Н. право собственности на гараж в ряду общей площадью 27,2 кв.м (с погребом и смотровой ямой), расположенный по адресу: , ГСК «Полет», реестровый номер .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Липатова Н.М.