Дело № 2-113/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд в составе:
Судьи Липатовой Н.М.
При секретаре Борзовой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмин Ю.А. к администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в микрорайоне завода «Октябрь» .
В обоснование своих требований истец указывает, что в сентябре 1977 г. был приобретен гараж (ряд без номера) в микрорайоне завода «Октябрь» посредством купли-продажи. Договор купли-продажи у нотариуса не регистрировался. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным объектом 33 года, занимается его благоустройством, сделал его более высоким. Задолженности за потребляемую электроэнергию в гараже не имеет. В сентябре 2010 г. он обратился в БТИ при МФЦ с просьбой составить план и технический паспорт гаража, сделать оценку стоимости для последующей приватизации. В этом ему было отказано, т.к. договор купли-продажи гаража им утерян. Восстановить договор не представляет возможным, поскольку нет данных о бывшем владельце гаража, поиск которого усложнен тем, что на выделенном Советскому райисполкому земельном участке были построены гаражи индивидуальным способом, без организации гаражного кооператива. Соответственно никогда не было председателя, отсутствует документация и печать. Выбирается только старший гаражей, ответственный за оплату потребляемой электроэнергии, и в данное время им является Борисов Г.П.
Определением Советского районного суда от по настоящему делу в качестве третьи лиц привлечены Субботина А.М. (гараж ), Матушкова Н.Г. (гараж ), Скузоватов И.Н. (гараж ).
Истец в судебном заседании иск уточнил, просил признать право собственности только на указанный гараж.
Представитель ответчика администрации по доверенности Соловов В.А. в судебном заседании иск о признании за истцом права собственности на спорный гараж признал.
Третье лицо Субботина А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Матушкова Н.Г., Скузоватов И.Н., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.
Свидетель Г. пояснила суду, что когда в 1983 г. она купила гараж в микрорайоне завода «Октябрь», то на тот момент спорный гараж уже находился в пользовании истца.
Свидетель В. дала аналогичные показания.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установлено, что истец на протяжении 33 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом с погребом общей площадью 22,00 кв.м в микрорайоне завода «Октябрь» . За счет собственных средств благоустроил гараж, сделал его более высоким. Задолженности по электроэнергии не имеет.
Данный гараж был приобретен Кузьмин Ю.А. по договору купли-продажи в сентябре 1977 г., однако договор купли-продажи в настоящее время утерян.
Спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном Советскому райисполкому для этих целей решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от , в соответствии со строительными, противопожарными и санитарными нормами, его эксплуатация возможна (техническое заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2011 г.).
Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено (архивная справка МУП «Тамбов-недвижимость» от ).
Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузьмин Ю.А. о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузьмин Ю.А. право собственности на гараж с погребом общей площадью 22,00 кв.м в микрорайоне завода «Октябрь» ,
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток через райсуд.
Судья: Липатова Н.М.
Верно: судья