2-966\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.
при секретаре Бровина А.Н.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Жупикова Н.Ю. к Бастрыкина О.Н., Бастрыкина Е.В., Бастрыкина О.Н., Захарова С.А., администрации г.Тамбова, о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном виде, выделе части дома в натуре.
УСТАНОВИЛ:
По данным МУП «Тамбов-Недвижимость» дом г. Тамбова зарегистрирован на праве общей долевой собственности: Жупикова Н.Ю. – 45\100 доли, за Бастрыкин А.В. 11\20 доли.
01.11.2001г. умер совладелец Бастрыкин А.В., в права наследования вступили, но до настоящего времени не оформили своих прав ответчики Бастрыкина О.Н., Бастрыкина Е.В., Бастрыкина О.Н., Захарова С.А.
Жупикова Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова и наследникам Бастрыкин А.В. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном виде и выделе части дома в натуре.
В заявлении истица указывает, что ею произведена перепланировка (переустройство) дома г. Тамбова, которая заключается в установке санитарно-технических приборов в холодной пристройке лит.а3; установке газовой колонки в жилой комнате №8.
Одновременно с этим, Жупикова Н.Ю. просит выделить в натуре её часть дома, состоящую из следующих помещений: подсобного помещения комнаты №8 площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты №1 площадью 23,10 кв.м., кухни №9 площадью 16,9кв.м., холодного помещения поз. IV (санузла) площадью 2,7 кв.м., холодной пристройки поз. III площадью 2,8кв.м. А всего общей площадью 48,7 кв.м. (в том числе жилой-31,9кв.м.) от общей площади дома 87,10 кв.м. без учета площади холодного помещения поз. IV и холодной пристройки поз. III.
В судебном заседании истица поддерживает доводы иска.
Представитель администрации г.Тамбова в своём заявлении, адресованном в суд дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики иск признают.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом было установлено, что специалистами ОАО «Тамбовкоммунпроект» проведено обследование самовольной перепланировки дома. Согласно технического заключения, конструкции находится в удовлетворительном состоянии, дальнейшая их эксплуатация по назначению возможна. Выдел части дома, занимаемой истицей, возможен.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ -имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что часть жилого дома г.Тамбова, которым пользуется истица, имеет обособленный выход, коммуникации. Суд считает возможным выделить истице в натуре принадлежащую ей часть дома по заявленным исковым требованиям, прекратив её право общей долевой собственности на дом г.Тамбова.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить дом г.Тамбова в перепланированном (переустроенном) виде, заключающееся в в установке санитарно-технических приборов в холодной пристройке лит.а3; установке газовой колонки в жилой комнате №8.
Жупикова Н.Ю. выделить в натуре часть дома г.Тамбова, состоящую из следующих помещений: подсобного помещения комнаты №8 площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты №1 площадью 23,10 кв.м., кухни №9 площадью 16,9кв.м., холодного помещения поз. IV (санузла) площадью 2,7 кв.м., холодной пристройки поз. III площадью 2,8кв.м. А всего общей площадью 48,7 кв.м. (в том числе жилой-31,9кв.м.) от общей площади дома 87,10 кв.м. без учета площади холодного помещения поз. IV и холодной пристройки поз. III
После выдела части дома Жупикова Н.Ю., её право общей долевой собственности на дом г.Тамбова прекратить.
На оставшуюся часть дома г.Тамбова сохранить право долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: судья: