2-1104\2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» мая 2011г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Бровина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодков Ю.Г. и Солодкова Н.А. к Солодков М.Ю. об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в использовании мест общего пользования.
У С Т А Н О В И Л:
Двухкомнатная квартира г.Тамбова.
в соответствии со свидетельствами о регистрации принадлежит на праве общей долевой собственности Солодков Ю.Г.– 1\2 доли и Солодкова Н.А.– 1\2 доли.
Собственники квартиры обратились в Советский районный суд г. Тамбова с иском к своему сыну ответчику Солодков М.Ю. об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в использовании мест общего пользования. В заявлении указывают, что в силу сложившихся семейных обстоятельств Солодков Ю.Г. проживал с 2005г. в принадлежащем ему на праве собственности доме без удобств Тамбовского района, Солодкова Н.А. - в кв. г.Тамбова. Учитывая возраст и состояние здоровья истца Солодков Ю.Г. (перенес два инсульта головного мозга, тромбоз сосудов нижних конечностей), ему с осени 2010г. требовался уход, который осуществляет жена - Солодкова Н.А. истцы вернулись проживать в квартиру г.Тамбова и вселились в комнату площадью 13,70 кв.м. В принадлежащей истцам спорной квартире проживал их сын с женой. После развода с женой ответчик выгнал собственников из комнаты, не разрешает пользоваться балконом, кухней, ванной, туалетом. В марте 2011г. ответчик подверг избиению отца. Истцы просят закрепить за ними право пользования комнатой площадью 13,70 кв.м, т.к. из неё есть выход на балкон и в этой комнате стоят их вещи. В пользование истца - комнату площадью 17,50 кв.м
В судебном заседании представитель истца Солодков Ю.Г. по доверенности Колмакова Г.Д.. поддержала исковые требования, дополнив, что состояние здоровья Солодков Ю.Г. ухудшается. В настоящее время он физически не может обслуживать себя.
Солодкова Н.А. поддержала доводы иска.
Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Солодков М.Ю., извещенного о дне слушания дела. Отзыв на иск им не предоставлен.
Выслушав представителя истца Колмакова Г.Д., истицу Солодкова Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что стороны являются совладельцами в равных долях двухкомнатной квартиры (площадью 48,8/31,2 кв.м.) г.Тамбова. Комнаты изолированы и имеют площадь 13,70 кв.м. и 17,50 кв.м.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, определив порядок пользования квартирой по предлагаемому ими варианту, устранив препятствия со стороны Солодков М.Ю. в пользовании другими помещениями. Правомерность требования истца соответствует закону.
В силу требований ст. 209, п.1 ст. 247 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом также установлено, что истцы не заявляют требований о выселении ответчика из квартиры, а лишь определить им в пользование комнату с выходом на балкон, что вызвано жизненной необходимостью – притоком воздуха, проветриванием помещения и возможностью выхода на балкон в любое время суток. В результате неправомерных действий ответчика, они лишены этой возможности.
В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ - не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу указанной нормы, суд считает необходимым предупредить ответчика о недопустимости противоправного поведения по отношении к собственникам жилого помещения (и своим родителям).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой г.Тамбова, согласно которого: признать право пользования комнатой площадью 13,70 кв.м. ( с балконом по плану) - за Солодков Ю.Г. и Солодкова Н.А.; комнатой площадью 17,50 кв.м. ( по плану) - за Солодков М.Ю.
Устранить препятствия со стороны Солодков М.Ю. в пользовании Солодков Ю.Г. и Солодкова Н.А. коридором , кладовкой кухней туалетом ванной
Предупредить ответчика Солодков М.Ю. о недопустимости противоправного поведения по отношении к собственникам жилого помещения (и своим родителям) - Солодков Ю.Г. и Солодкова Н.А..
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 31.05.2011г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: судья: