Дело №2-1188/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2011г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Беловой В.С.
при секретаре Маленковой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желенков А.А. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Желенков А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № площадью 24,5 кв. м в ГСК « » по адресу: г. Тамбов, ул. , указав, что он согласно протоколу № от 24.03.2003 г. общего собрания членов ГСК « », был включен в члены ГСК « » по адресу: г.Тамбов, ул. , вместо исключенного Петрова Н.Н. . Согласно справке от 25.09.2009г. пай им выплачен полностью в виде самостоятельного строительства в 2003г.
Согласно постановлению администрации г. Тамбова № от 16.09.2009г. ГСК « » был предоставлен земельный участок площадью 13723 в аренду сроком на 6 месяцев под строительство гаражей боксового типа по ул. . На основании данного постановления был заключен договор аренды № от 27.09.2010г.
При обращении в Комитет градостроительства г.Тамбова по поводу ввода в эксплуатацию гаражей члены ГСК получили отказ, из которого следует, что постановлением администрации г.Тамбова от 16.09.2009г. № ГСК « » обязывается произвести перенос гаражей № из охранной зоны водопровода на территорию в границах отведенного земельного участка ГСК, а также обеспечить владельцам гаражей № исполнение гарантийных обязательств перед филиалом ОАО «ТКС» «Тамбовводоканал».
Гаражи, входящие в ГСК « » нельзя перенести в связи с тем что они построены не как временное сооружение, а капитальное.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик представитель администрации г.Тамбова согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск не признает.
3- и лица – председатель ГСК « » Сухов А.С., Думнов Ю.А., Демин В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области согласно заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Постановлением администрации Советского района г. Тамбова № от 16.07.1998г. организован ГСК « ».
Постановлением мэра г.Тамбова № от 12.11.1998г., а в последствии постановлением администрации г.Тамбова № от 16.09.2009г. ГСК « » предоставлен в аренду земельный участок в районе . Данное обстоятельство также подтверждается копиями договоров аренды земельного участка.
На основании протокола № общего собрания членов ГСК « » от 24.03.2003г. удовлетворено заявление Петрова Н.Н. о выходе из членов ГСК в связи с невозможностью строительства гаража из-за тяжелого финансового положения и истцу выделен земельный участок под строительство гаража № .
Истец является членом ГСК « ». Пай выплачен полностью в виде самостоятельного строительства в 2003г. Задолженностей перед ГСК не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются заявлениями Петрова Н.Н. от 10.03.2003 г., Желенков А.А. от 14.03.2033 г., справкой ГСК « » от 25.09.2009г.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Фактически истец приобрел право собственности на спорный гараж на основании вышеуказанной нормы закона.
Однако право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 25.05.2011г.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» дальнейшая эксплуатация гаража № , расположенный на земельном участке ГСК « » в районе ул. в г.Тамбове по своему назначению возможна.
По выводам ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» гараж № , расположенный в ГСК « » в районе не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Данных, оспаривающих право собственности истца на спорный гараж, суду не представлено.
План границ земельного участка ГСК « » согласован с заинтересованными ведомствами и службами, спорный гараж находится на территории ГСК « », что подтверждается копией плана границ земельного участка ГСК « ».
При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Желенков А.А. право собственности на гараж № площадью 24,5 кв. м в ГСК « » по адресу: г. Тамбов, ул.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: В. С. Белова