Дело №2-1413/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.
при секретаре Гензелюк И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвиенко В.В. к администрации г.Тамбова, ГСК « » о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Матвиенко В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова, ГСК « » о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся г.Тамбова Ленинского райисполкома был выделен земельный участок, площадью 1,4 га под строительство кооперативных гаражей-стоянок боксового типа . На основании решения общего собрания членов ГСК « » Матвиенко В.В. является членом ГСК в ГСК « ». В данном ГСК он приобрел гараж, площадью 22,6 кв.м. гараж и полностью оплатил все взносы. Задолженности перед ГСК « » не имеет. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого им были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК « » не возражает против оформления им гаража в собственность. Он обратилась в администрацию г.Тамбова с просьбой о вводе в эксплуатацию принадлежащего ему гаража.. Однако комитетом градостроительства администрации г.Тамбова ему было отказано на основании того, что земельный участок предоставлялся всему ГСК « », который является юридическим лицом, а ввод в эксплуатацию в индивидуальном порядке не предоставляется возможным. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ей гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж , расположенный в ГСК « » г.Тамбова.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований, если истцом будет представлено техническое заключение, свидетельствующее о том, что гараж построен с соблюдением требований экологической безопасности, градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.
Третье лицо председатель ГСК « » Худяков В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что истец является членом ГСК и спорный гараж находится в его пользовании. Также пояснил, что право собственности на спорный гараж надлежащим образом зарегистрировано.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся г.Тамбова Ленинского райисполкома был выделен земельный участок, площадью 1,4 га под строительство кооперативных гаражей-стоянок боксового типа . Решением Советского районного Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета Матвиенко В.В. разрешено строительство гаража. протоколом собрания , Матвиенко В.В. утвержден в списке членов кооператива, что подтверждается выпиской из указанного протокола, а также справкой от выданной председателем ГСК « » Матвиенко В.В. Имеет в личном пользовании гараж расположенный в ГСК « » г.Тамбова. Задолженности по оплате не имеет.
Из сообщения комитета градостроительства администрации г.Тамбова усматривается, что при обращении в комитет градостроительства о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража истцу было отказано, так как в настоящее время порядок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства регламентирован ст. 55 ГК РФ. Правила данной статьи распространяются на отношения, возникшие с 29.12.2004г., а по выдаче разрешения с 24.11.2005г.
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК « » под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК « » . План границ земельного участка гаража в ГСК « » согласован с владельцами смежных земельных участков. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовгражданпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам., а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области не противоречит требованиям СанПиН.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Матвиенко В.В., года рождения право собственности на гараж , общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК « » г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Ветошкина Л.А.
Копия верна: