Дело №2-1359/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» августа 2011 года г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи: Лядова О.Л.
при секретаре: Ложкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукиной Л.Д. к администрации , Шурыгиной В.М. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, выделе доли,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу:г.Тамбов, , указав, что с 2005года является собственником 1/3доли в праве на спорный дом, совладельцами домовладения являются Шурыгина В.М. и Шарабурко В.В. по 1/3 доле каждая. Истицей произведено возведение жилой пристройки лит.«Б2» общей площадью 68,3кв м, увеличение площади жилой комнаты за счёт сноса перегородки с установкой санитарно-технических приборов,
Мукина Л.Д. просит выделить ей в собственность часть жилого дома, общей площадью 80,2кв м, расположенного по адресу: , включающее из себя следующий набор помещений в том числе: жилая лит. 8 площадью 16,3кв м, кухня лит.9 площадью 12,1кв м, коридор лит.10 площадью 4кв м, жилая лит.11 площадью 7,1кв м, жилая лит.12 площадью 7,2кв м, коридор лит.13 площадью 1,1кв м, санузел лит.14 площадью 0,7кв м, жилая лит.15 площадью 14кв м, кухня лит.16 площадью 8,8кв м, санузел лит.17 площадью 2,7кв м, коридор лит.18 площадью 6,2кв м.
Определением Советского районного суда г.Тамбова от к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Жеребятьев Н.В.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие.
Третьи лица Шарабурко В.В. и Жеребятьев Н.В. судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: по состоянию на принадлежал на праве общей долевой собственности Мукиной Л.Д., Шурыгиной В.М. и Шарабурко В.М. по 1/3 доле каждой, (свидетельства о государственной регистрации права от , архивная справка МУП «Тамбов-Недвижимость» ., выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ).
Шарабурко В.М. умерла , наследственного дела после ее смерти не заводилось, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC от и письмом нотариуса Г.В.Е. от .
Актом МУП «Тамбов-недвижимость» от установлены следующие несоответствия фактического состава домовладения данным инвентарного дела: возведение жилой пристройки лит. « Б2» общей площадью 68,3кв м с установкой санитарно-технических и газовых приборов, увеличение площади жилой комнаты за счёт сноса перегородки.
Согласно письму ОАО Тамбовоблгаз от № сохранение жилого в перепланированном и переустроенном состоянии с установкой нового газового оборудования в кухнях и , коридоре (в части дома лит.«Б») согласно проекта и СНиП возможно, на что имеется исполнительно-техническая документация.
В соответствии с письмом ОАО «ТКС» «Тамбовводоканал» о возможности сохранения жилого в перепланированном и переустроенном состоянии с установкой санитарно-технических приборов в санузлах (в части дома лит. «Б») санитарно-технические приборы установлены согласно СНиП и проектной документации, наружная сеть водопровода домовладения подключена к городской сети и принята в постоянную эксплуатацию с , канализование осуществляется в выгребную яму.
Как следует из технического заключения ООО «Эксперт-Сервис» от 2010г, сохранение жилого в перепланированном состоянии с возведением части дома (жилой пристройки) лит. «Б2» возможно.
Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в » от подтверждено, что жилой после перепланировки соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00.
Возведенное строение лит.Б2 расположено в границах земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: , что подтверждается техническим паспортом на спорный дом.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из пояснений Мукиной Л.Д., в спорном домовладении она пользуется частью домовладения, состоящей из жилых комнат лит. 8, 11, 12, 15, кухнями лит.9,16, коридорами лит.10, 13,18, санузлами лит. 14,17.
Согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-Недвижимость», пристройка лит. «Б2» изолирована, имеет отдельные выходы, коммуникации, общая площадь 68,3кв.м. выделяемых истице помещений составляет 80,2кв м, площади помещений соответствуют указанным в исковом заявлении.
Доказательств, опровергающих пояснения Мукиной Л.Д., судом не установлено.
При данных обстоятельствах иск в рамках заявленных Мукиной Л.Д. требований подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мукиной Л.Д. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: , с учётом возведения жилой пристройки лит. « Б2» общей площадью 68,3кв м с установкой санитарно-технических и газовых приборов, увеличения площади жилой комнаты за счёт сноса перегородки.
Принадлежащую Мукиной Л.Д. 1/3долю дома, расположенного по адресу: (инвентарный номер , реестровый номер , кадастровый номер ), выделить в натуре на праве собственности Мукиной Л.Д., года рождения, в виде части дома общей площадью 80,2кв м, жилой площадью 44,6кв м, состоящей из: жилая лит. 8 площадью 16,3кв м, кухня лит.9 площадью 12,1кв м, коридор лит.10 площадью 4кв м, жилая лит.11 площадью 7,1кв м, жилая лит.12 площадью 7,2кв м, коридор лит.13 площадью 1,1кв м, санузел лит.14 площадью 0,7кв м, жилая лит.15 площадью 14кв м, кухня лит.16 площадью 8,8кв м, санузел лит.17 площадью 2,7кв м, коридор лит.18 площадью 6,2кв м, прекратив на них право общей долевой собственности.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.Л. Лядов
Мотивированное решение суда изготовлено .
Судья: О.Л.Лядов
Дело
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
«03» августа 2011 года
Советский районный суд в составе:
председательствующего судьи: Лядова О.Л.
при секретаре: Ложкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукиной Л.Д. к администрации , Шурыгиной В.М. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, выделе доли
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мукиной Л.Д. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: , с учётом возведения жилой пристройки лит. « Б2» общей площадью 68,3кв м с установкой санитарно-технических и газовых приборов, увеличения площади жилой комнаты за счёт сноса перегородки.
Принадлежащую Мукиной Л.Д. 1/3долю дома, расположенного по адресу: (инвентарный номер , реестровый номер кадастровый номер ), выделить в натуре на праве собственности Мукиной Л.Д., года рождения, в виде части дома общей площадью 80,2кв м, жилой площадью 44,6кв м, состоящей из: жилая лит. 8 площадью 16,3кв м, кухня лит.9 площадью 12,1кв м, коридор лит.10 площадью 4кв м, жилая лит.11 площадью 7,1кв м, жилая лит.12 площадью 7,2кв м, коридор лит.13 площадью 1,1кв м, санузел лит.14 площадью 0,7кв м, жилая лит.15 площадью 14кв м, кухня лит.16 площадью 8,8кв м, санузел лит.17 площадью 2,7кв м, коридор лит.18 площадью 6,2кв м, прекратив на них право общей долевой собственности.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.Л. Лядов