№ 2-1998/2011г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» сентября 2011 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чугунов А.В., одновременно представляющего интересы несовершеннолетней Чугунова В.А. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
В Советский районный суд г. Тамбова обратился Чугунов А.В., одновременно представляющий интересы несовершеннолетней Чугунова В.А. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру г.Тамбова.
В заявлении он указывает, что в 1999г. Чугунова В.А. на семью из четырех человек (он ( Чугунова В.А.), жена ( Чугунова Л.А.), сын (истец), теща ( Карева Н.В.) был выдан ордер на вышеуказанную квартиру на основании Постановления мэра г.Тамбова по предложению АОЗТ Однако по независящим от них обстоятельствам не имеют возможности приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
В судебном заседании истец Чугунов А.В. поддержал требования, пояснив, что Чугунова В.А. и его супруга Чугунова Л.А. умерли. В квартире зарегистрированы и проживают истец с несовершеннолетней дочерью Чугунова В.А. Просит признать право собственности на квартиру за ним и дочерью по 1/2 доли за каждым. Во внесудебном порядке сделать этого он не может, т.к. право собственности на дом, где находится их квартира, ответчиками не зарегистрировано.
Дело было рассмотрено в отсутствие представитель администрации г.Тамбова согласно поступившего в суд заявления.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2,3 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях предусмотренных законом. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии с п.2 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права.
Регистрация права на спорную квартиру отсутствует.
Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Отсутствие регистрации прав ответчика на недвижимое имущество и документов, регулирующих порядок передачи подведомственной собственности в ЖКХ не может служить ограничением в реализации гражданами своего права бесплатного получения жилья в собственность.
Истец ранее не использовал право на приватизацию жилья.
В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за Чугунов А.В. и Чугунова В.А. право собственности на квартиру общей площадью 62,9кв.м. (в том числе 38,7кв.м. - жилой) дома г.Тамбова.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чугунов А.В. и Чугунова В.А. право собственности в равных долях (по 1\2 доли за каждым) на трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м. (в том числе 38,7кв.м. - жилой) дома г.Тамбова.
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья: