№ 2-1942/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» сентября 2011 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мукин Е.А., Колчина Л.В. к администрации г.Тамбова, Богданов А.Г. Андрею Геннадьевичу о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде.
У С Т А Н О В И Л:
В Советский районный суд г. Тамбова обратились Мукин Е.А. и Колчина Л.В. с иском к администрации г.Тамбова о сохранении жилого дома г.Тамбова в перепланированном и переустроенном виде. В заявлении указано, что собственниками вышеуказанного дома являются: Мукин Е.А. -31/100доли, Колчина Л.В. – 37/100доли, Богданов А.Г.- 32/100доли. В целях улучшения жилищных условий, на основании решения Исполкома Колчина Л.В. была произведена перепланировка и переустройство, заключающееся в возведении жилой пристройки площадью 27,4кв.м. с установкой санитарно-технических приборов и газового оборудования и холодной пристройки площадью 2,0кв.м.; Мукин Е.А., без соответствующего разрешения, возведена холодная пристройка , площадью 3,0кв.м. Решением Советского районного суда г.Тамбова истцам были устранены препятствия со стороны сособственника Богданов А.Г. в оформлении документов о сохранении спорного дома в перепланированном и переустроенном состоянии. Однако оформить жилой дом г.Тамбова во внесудебном порядке в перепланированном и переустроенном виде истцами не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца Мукин Е.А. по доверенности Завертяева Е.Д. поддержала доводы иска, пояснив, что переустройство и перепланировка квартиры и не нарушает чьи-либо интересы.
Истица Колчина Л.В. поддержала исковые требования.
Представитель администрации г. Тамбова по доверенности Вашкевич-Попова В.Г. иск не признала, пояснив, что пристройки возведены без разрешения.
Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Богданов А.Г. Ответчик в доме не проживает, место его жительства неизвестно. Его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Шлепцов И.В.
Выслушав истца Колчина Л.В., представителя истца Мукин Е.А., представителя администрации г.Тамбова, представителя ответчика Богданов А.Г. –адвоката Шлепцов И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на праве общей долевой собственности жилой дом г.Тамбова принадлежит Мукин Е.А. (истец) -31/100доли, Колчина Л.В.(истец)- 37/100доли, Богданов А.Г.(ответчик) -32/100доли. Истцами в доме была произведена перепланировка, заключающаяся в возведении Колчина Л.В. жилой пристройки общей площадью 27,4 кв.м. с установкой санитарно-технических приборов и газового оборудования, холодной пристройки площадью 2,0кв.м.; Мукин Е.А. –холодной пристройки площадью 3,0кв.м.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно выводам технического заключения ООО «коммунпроектинвест» - состояние основных несущих конструкций здания жилого дома г.Тамбова в перепланированном и переустроенном состоянии с возведением частей дома с установкой санитарно-технических приборов и газового оборудования, не ухудшилось и соответствует при этом требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого дома после проведённой перепланировки и переустройства по своему назначению возможна. Суд находит возможным сохранение жилого помещения в перепланированном виде.
В связи с чем, исковые требования Мукин Е.А. и Колчина Л.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом г.Тамбова в перепланированном и переустроенном виде, заключающейся в возведении жилой пристройки общей площадью 27,4кв.м., с установкой санитарно-технических приборов и газового оборудования, возведении холодной пристройки площадью 2,0кв.м., возведении холодной пристройки площадью 3,0кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья: