2-1991\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» сентября 2011 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малявина Ю.Е. к Русаков С.Н., Гришина И.Ю., Калмыков В.А. и администрации г.Тамбова о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
На основании решения мирового судьи судебного участка Советского района г.Тамбова от 31.05.2004г. за Малявин Е.В. признано право собственности на помещения общей площадью 48,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Тамбов между домом и ГСК .
Малявин Е.В. умер.
Дочь наследодателя наследница по закону Малявина Ю.Е. обратились в суд с иском к администрации г.Тамбова и владельцам других помещений Русаков С.Н., Гришина И.Ю., Калмыков В.А. о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности.
В заявлении истец указывает, что не имеет возможности зарегистрировать свое право, т.к. наследодателем произведена самовольная перепланировка помещений , расположенные по адресу: г.Тамбов , между домом и ГСК Перепланировка заключается в увеличении площади помещения за счет сноса перегородки между помещениями ; пробивке дверного проёма вместо оконного.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Копейкина Н.Е. поддержала исковые требования.
Представитель администрации г. Тамбова оставляет разрешение спора на усмотрение суда..
Дело было рассмотрено в отсутствии ответчиков Русаков С.Н., Гришина И.Ю., Калмыков В.А., извещённых о дне судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом было установлено, что по сообщению нотариуса Корж Е.В., после смерти Малявин Е.В. им заведено наследственное дело на основании заявления дочери умершего Малявина Ю.Е. о принятии наследства по закону.
В силу пункта 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают параметры разрешенного строительства реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
В соответствии с заключением ОАО о возможности сохранения в перепланированном виде нежилых помещений , расположенных по адресу: г.Тамбов между домом и ГСК – в результате перепланировки помещения образовано основное помещение площадью 36,30 кв.м. с отдельным входом; в результате перепланировки помещения образовано основное помещение площадью 13,40 кв.м. с отдельным входом. Сообщение между помещениями отсутствует. Произведенная перепланировка соответствует строительным нормам, противопожарной безопасности, санитарно-техническим правилам и нормативам.
В соответствии со ст.ст.218, ч.2 1153 ГК РФ -суд считает возможным признать за истцом право собственности на помещения , расположенные по адресу: г.Тамбов между домом и ГСК в порядке наследования. Поскольку признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном виде нежилые помещения , расположенные по адресу: г.Тамбов , между домом и ГСК , заключающихся в увеличении площади помещения за счет сноса перегородки между помещениями ; пробивке дверного проёма вместо оконного; образования из помещения основного помещения площадью 36,30 кв.м. с отдельным входом; образования из помещения основного помещения площадью 13,40 кв.м. с отдельным входом.
Признать за Малявина Ю.Е. право собственности на нежилое помещение общей площадью 36,30 кв.м., расположенное по адресу: г.Тамбов , между домом и ГСК .
Признать за Малявина Ю.Е. право собственности на нежилое помещение общей площадью 13,40 кв.м., расположенное по адресу: г.Тамбов между домом и ГСК .
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья: