Дело №2-2432/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2011г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.
при секретаре Гензелюк И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демяшкевич В.Н. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Демяшкевич В.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, указав, что Постановлением администрации г.Тамбова от 10.12.2010г. земельные участки, площадью 20082 кв.м. и 11806 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе , куда входит и его гараж утверждены на кадастровой карте г.Тамбова. На основании решения общего собрания членов ГСК Демяшкевич В.Н. от 19.02.2000 года является членом ГСК расположенного в районе . В данном ГСК он приобрел гараж, площадью 48,3 кв.м. гараж и полностью оплатил все взносы. Задолженности перед ГСК не имеет. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого им были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК не возражает против оформления им гаража в собственность. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с вопросом зарегистрировать право собственности на указанный гараж. Однако ему было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства гаража. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ему гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж , , расположенный в ГСК в районе ул. Гастелло г.Тамбова.
Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований, если истцом будет представлено техническое заключение, свидетельствующее о том, что гараж построен с соблюдением требований экологической безопасности, градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.
Третье лицо председатель ГСК Архипов Ю.А. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации г.Тамбова от 10.12.2010г. земельные участки, площадью 20082 кв.м. и 11806 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе в г.Тамбове. Демяшкевич В.Н. разрешено строительство гаража. протоколом собрания, Демяшкевич В.Н. утвержден в списке членов кооператива, что подтверждается выпиской из указанного протокола, а также справкой выданной председателем ГСК Архипов Ю.А. Имеет в личном пользовании гараж с подвалом, расположенный в ГСК г.Тамбова. Задолженности по оплате не имеет. Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 03.10.11г. в ЕГРП записи о регистрации прав на спорный гараж отсутствуют.
Из сообщения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 14.09.2011г. усматривается, что при обращении истца с вопросом о регистрации права собственности на указанный гараж ему было отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства гаража. Отсутствие указанного документа не позволяет сделать вывод о том, что гараж, создан на земельном участке, отведенном для этих целей и не является самовольной постройкой.
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК в районе ул. Гастелло г.Тамбова. План границ земельного участка гаража в ГСК согласован с владельцами смежных земельных участков. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с подвалом соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам., а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области от 04.10.11г. не противоречит требованиям СанПиН.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Демяшкевич В.Н., года рождения право собственности на гараж с подвалом , общей площадью 48,3 кв.м., в том числе основной 25,2 кв.м. и вспомогательной 23,10 кв.м., расположенный в ГСК в г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: