Дело №2-1714/2011 г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2011 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
Федерального судьи Морозова А.В.
при секретаре Старостиной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробышева А.А. к Дробышева Л.И. о разделе дома и земельного участка в натуре и выделе доли из общей долевой собственности и встречному исковому заявлению Дробышева Л.И. к Дробышева А.А. о выделе доли дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Дробышева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дробышева Л.И. о разделе дома и земельного участка в г.Тамбове в натуре и выделе доли из общей долевой собственности. В заявлении указала, что Постановлением мэра г.Тамбова «О предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой дом в г.Тамбове в собственность» принято решение считать единым объектом учета земельный участок, на котором расположен жилой дом в г.Тамбове, площадью 538 кв.м., а также было решено предоставить из земель поселений спорный земельный участок в г.Тамбове, площадью 538 кв.м. в общую долевую собственность: Дробышев И.А. бесплотно в собственность – доли от общей площади земельного участка, что составляет 269 кв.м.; Дробышев И.А. бесплатно в собственность – доли от общей площади земельного участка, что составляет 269 кв.м. После смерти Дробышев И.А. в наследство по завещанию вступила Дробышева Л.И. Постановлением «О постановке на технический учет части жилого дома и сарая на земельном участке жилого дома в г.Тамбове» поставлена на технический учет на земельном участке жилого дома – часть жилого дома Однако домовладение и земельный участок в натуре не выделены, между соседями сложился определенный порядок пользования. На основании вышеизложенного просила выделить в натуре долю домовладения распложенного по адресу: г.Тамбов, а именно: I холодная пристройка, площадью 1,8 кв.м., II холодная пристройка, площадью 2,1 кв.м., комната 13, площадью 5,4 кв.м., комната 7, площадью 8,9 кв.м., комната 8, площадью 5,9 кв.м., комната 4, площадью 19,2 кв.м., комната 5, площадью 6 кв.м., комната 6, площадью 6,4 кв.м., общая площадь 55, 7 кв.м., а также выделить часть земельного участка с надворными постройкам, площадью 269 кв.м.
В ходе рассмотрения дела Дробышева Л.И. подала встречное исковое заявлении, в котором просила выделить ей в собственность часть жилого дома в г.Тамбове, а именно: жилое помещение лит.1 площадью 5,9 кв.м., жилое помещение лит.2 площадью 15,8 кв.м., жилое помещение лит.3 площадью 3,8 кв.м., жилое помещение лит.9 площадью 4,5 кв.м., коридор лит.10 площадью 8,1 кв.м., санузел лит. 11 площадью 5,7 кв.м., кухня лит.12 площадью 7,3 кв.м., холодная пристройка лит. III площадью 4,8 кв.м., а также выделить в собственность часть земельного участка площадью 269 кв.м. с имеющимися на нем надворными строениями, прекратив право общей долевой собственности на спорное домовладение и земельный участок под ним.
Истица/ответчица Дробышева А.А. и ее представитель по доверенность Воробьева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, встречные исковые требования признали.
Ответчик/истец Дробышева Л.И. в судебное заседание свой встречный иск поддержала, исковые требования Дробышева А.А. признала.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что Дробышева А.А. и Дробышева Л.И. являются собственниками одноэтажного жилого домовладения в г.Тамбове и земельного участка под ним , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права
Как выяснилось в судебном заседании Дробышева Л.И. является собственником доли жилого дома в г.Тамбове и доли земельного участка под ним на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Дробышев И.А., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права
Согласно архивной справке жилой дом в г.Тамбове принадлежит Дробышева Л.И. и Дробышева А.А. .
В соответствии с техническими заключениями ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» части жилого дома подлежащие выделу, представляют собой изолированные ячейки с отдельными входами (выходами), на земельный участок, имеют автономное отопление и отдельные приборы учета инженерного обеспечения, нормы пожарной безопасности согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п.6.3 после выдела частей жилого дома не нарушаются, следовательно, выдел (комн.№№ 1,2,3,9,10,11,12, литера III) и (комн.№№4,5,6,7,8,13, литера I, II) жилого дома в г.Тамбове возможен.
На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязаний и заявлений в судебном порядке право требований на жилой дом в г.Тамбове не зарегистрировано.
Согласно плану границ земельного участка г.Тамбова совладельцы согласовали границы своего земельного участка и границу разделяющую их доли данного земельного участка.
Дробышева Л.И. с данным планом границ в судебном заседании также согласилась.
Таким образом, поскольку судом не установлено нарушений прав и законный интересов сторон и принимая во внимание признание сторонами обоюдных требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления сторон.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разделить домовладение в г.Тамбове, общей площадью 102,9 кв.м. и земельный участок под ним, площадью 538 кв.м. следующим образом:
Выделить Дробышева А.А. доли домовладения распложенного в г.Тамбове а именно: I холодная пристройка, площадью 1,8 кв.м., II холодная пристройка, площадью 2,1 кв.м., комната 13, площадью 5,4 кв.м., комната 7, площадью 8,9 кв.м., комната 8, площадью 5,9 кв.м., комната 4, площадью 19,2 кв.м., комната 5, площадью 6 кв.м., комната 6, площадью 6,4 кв.м., общая площадь 55,7 кв.м., а также выделить ? часть земельного участка с надворными постройкам, площадью 269 кв.м., согласно плану границ земельного участка
Выделить Дробышева Л.И. жилого дома в г.Тамбове, а именно: жилое помещение лит.1 площадью 5,9 кв.м., жилое помещение лит.2 площадью 15,8 кв.м., жилое помещение лит.3 площадью 3,8 кв.м., жилое помещение лит.9 площадью 4,5 кв.м., коридор лит.10 площадью 8,1 кв.м., санузел лит. 11 площадью 5,7 кв.м., кухня лит.12 площадью 7,3 кв.м., холодная пристройка лит. III площадью 4,8 кв.м., общая площадь 47,2 кв.м., а также выделить в собственность ? доли земельного участка площадью 269 кв.м., согласно плану границ земельного участка
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.В.Морозов