Дело №2-815/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» октября 2011 года г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи: Лядова О.Л.
при секретаре: Живоглядове В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакаловой В.И. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Шакалова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации о признании права собственности на пристройку дому, расположенному по адресу: г.Тамбов, , состоящую из: жилой комнаты 8,6 кв.м., веранды 5,1кв.м. и навеса над крыльцом, указав, что это необходимо для составления технического паспорта дома, в досудебном порядке это сделать не удалось из-за отсутствия разрешения и проекта.
В ходе судебного разбирательства представитель истицы по доверенности Шакалов А.Ф. изменил исковые требования, просил сохранить дом, расположенный по адресу: г.Тамбов, в перепланированном состоянии с учетом возведенных жилой пристройки, совмещенных ванны и туалета, веранды и навеса над крыльцом.
Определением Советского районного суда г.Тамбова к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Беленикин Ю.И.
В судебное заседание истица не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы по доверенности Шакалов А.Ф. в судебном заседании подержал измененные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно архивной справке МУП «Тамбов-Недвижимость» от дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, принадлежит Шакаловой В.И., Беленикину Ю.И.
В соответствии с Уведомлением УФС государственной регистрации № от записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на дом, расположенный по адресу: г.Тамбов, отсутствуют.
. Беленикин Ю.И. умер (свидетельство о смерти I-KC № от ). Наследственное дело после его смерти не заводилось (письмо нотариуса г.Тамбова Ч.Г.А. от ).
Согласно ситуационному плану ГУПТИ Тамбовской области от на возведение А3, а2, а3 разрешение не предъявлено.
Решением исполкома Тамбовского городского Совета народных депутатов Шакаловой В.И. разрешено перестроить веранду указанного дома до размеров 3х5 под ванную и прихожую с внутренней перепланировкой основного строения (решение от № ).
Спорный дом после произведенного переустройства соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам, его дальнейшая эксплуатация возможна (техническое заключение ООО от 2010г., экспертное заключение ФГУЗ » № от ).
Проведение коммуникаций к спорному дому согласовано со специализированными организациями (письмо ОАО « » от ).
По данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области о общая площадь дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, составляет 85,3кв.м., жилая – 54,46кв.м.
Таким образом, требование о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии подлежит удовлетворению, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.
Доказательств, опровергающих пояснения Шакаловой В.И. судом не установлено.
При данных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шакаловой В.И. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, общей площадью 85,3кв.м., жилой площадью 54,46кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, , в перепланированном состоянии с возведёнными частями дома литеры А3, а2, а3 ( инвентарный номер ).
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.Л. Лядов
Мотивированное решение суда изготовлено 18.10.2011года.
Судья: О.Л.Лядов