Р Е Ш Е Н И Е 2-1999\2011
Именем Российской Федерации
25 октября 2011г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску Курохтин Г.А. к администрации г.Тамбова о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном виде, признании права собственности в порядке наследования, изменении долей совладельцев.
УСТАНОВИЛ:
По данным МУП дом г. Тамбова зарегистрирован на праве общей долевой собственности за: Кукушкин Г.Б. – 1\2 доли, Курохтин И.Е. -1\8 доли (глава семьи), Курохтина У.П. -1\8 доли (его супруга), Курохтина Т.И. – 1\4 доли (дочь).
умер совладелец Курохтин И.Е.
умерла его дочь совладелец Курохтина Т.И.
умерла его супруга совладелец Курохтина У.П.
умер совладелец Кукушкин Г.Б.
После смерти всех совладельцев права наследования никто из наследников не оформил.
обратился в суд с иском Курохтин Г.А. к администрации г.Тамбова, о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном виде, признании права собственности в порядке наследования, изменении долей совладельцев.
Курохтин Г.А. в своём заявлении указывает, что является наследником первой очереди по закону после смерти Курохтин Г.А. (деда с бабушкой и Курохтина Т.И.). После смерти в 1964г. деда Курохтин И.Е. наследство фактически приняли, но не оформили своих прав его супруга и дочь, одновременно являвшиеся наследниками первой очереди и совладельцами спорного дома, а также сын Курохтин А.И. (отец истца). Совладелец Курохтина Т.И. вступала в брак и меняла фамилию на Щеголеву, но документы об этом не сохранились. Умерла она как Щеголева. После её смерти наследство фактически приняла мать Курохтина У.П. После смерти бабушки истца Курохтина У.П. наследство фактически принял его отец Курохтин А.И.. он умер. На момент его смерти с ним проживали он (т.е. истец), супруга Ботина З.А. и сын Курохтин А.А.. Однако впоследствии умерла его мать Ботина З.А., умер брат Курохтин А.А., наследников после смерти которых, кроме него, нет. Истец фактически принял наследство, но оформить свои права во внесудебном порядке не имеет возможности, т.к. совладелец Кукушкин Г.Б. умер и ему ничего неизвестно о наследниках. Кроме того, при жизни его наследодателями без соответствующего разрешения возведена жилая пристройка площадью 8,50 кв.м. с установкой газовых приборов и холодная пристройка площадью 3,40 кв.м.
Истец просит признать за ним право собственности на 119\200 доли жилого дома г. Тамбова площадью всех частей здания 124,4 кв.м., в том числе общей площадью 113,8 кв.м. жилой – 88,9 кв.м, которая включают в себя следующие помещения: кухня –8,5кв.м., жилая –14,2кв.м., жилая – 13,8 кв.м., жилая – 8,1 кв.м., жилая – 2,6 кв.м., жилая –15,2кв.м., кухня –5,3кв.м., холодная пристройка – 4,7 кв.м. холодная пристройка – 3,4 кв.м.
Представитель истца по доверенности поддерживает доводы иска.
Представитель администрации г.Тамбова обратился в суд с заявлением о рассмотрении иска в его отсутствие, возражает против требований истца на том основании, что спор должен быть рассмотрен в соответствии с нормами, применительно к вымороченному имуществу.
з\лицо по делу Кукушкина Е.Г. не возражает против заявленных требований, суду пояснила, что после смерти отца Кукушкин Г.Б. она своевременно вступила в права наследования, но свое право не зарегистрировала в связи с материальными трудностями.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом было установлено, что специалистом ОАО проведено обследование самовольных строений. Согласно технического заключения, конструкции находится в удовлетворительном состоянии, дальнейшая их эксплуатация по назначению возможна. Данное обстоятельство подтверждается заключением ФБУЗ указанных строений - возведены они в соответствии с нормами СНиП, СанПиН и к эксплуатации пригодны.
Поступившие в суд архивные данные и сообщения нотариусов г. Тамбова подтверждают доводы иска о том, что после смерти наследодателей Курохтин Г.А. никто с заявлением о вступлении в права наследования не обращался.
Свидетельство о рождении истца, свидетельства о смерти наследодателей подтверждают факт родства.
В соответствии со ст.ст.218, ч.2 1153 ГК РФ -суд считает возможным признать за истцом право собственности на 119\200 доли жилого дома г. Тамбова в порядке наследования по закону.
Учитывая данное обстоятельство, доля другого собственника (по документам Кукушкин Г.Б. ) изменится и будет составлять 81\200 доли.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить дом г. Тамбова в перепланированном (переустроенном) виде, заключающемся в возведении жилой пристройки площадью 8,50 кв.м. с установкой газовых приборов; возведении холодной пристройки площадью 3,40 кв.м.
Признать за Курохтин Г.А. право собственности на 119\200 доли дома г. Тамбова, состоящей из помещений: кухня –8,5кв.м., жилая –14,2кв.м., жилая – 13,8 кв.м., жилая – 8,1 кв.м., жилая – 2,6 кв.м., жилая –15,2кв.м., кухня –5,3кв.м., холодная пристройка – 4,7 кв.м. холодная пристройка – 3,4 кв.м. А всего площадью всех помещений 75,8 кв.м. (от площади всех частей здания 124,4 кв.м.), в том числе общей площадью 67,7 кв.м. (от общей площади 113,8 кв.м.), жилой – 53,9 кв.м. (от жилой площади 88,9 кв.м.).
За Кукушкин Г.Б. сохранить регистрацию права собственности на 81\200 доли дома г. Тамбова.
Исключить из числа собственников дома г. Тамбова Курохтин И.Е., Курохтина У.П., Курохтина Т.И..
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 28.10.2011г.
Судья: Рублёва Л.И.