Дело № 2-2362/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе
председательствующего судьи Митичкиной Л.М.
при секретаре Попове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранушенко В.И., Петрова Л.И. к администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Согласно договора купли-продажи № от сентября 1971 г. жилой дом № по ул. г. Тамбова принадлежит Таранушенко И.А..
июля 2010 года Таранушенко И.А. умер.
Его сын Таранушенко В.И. и дочь Петрова Л.И. обратились в суд с иском к администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на дом, принадлежавший отцу.
В судебном заседании, поддерживая иск, истцы пояснили, что право собственности на спорный дом они не могут оформить из-за произведенных отцом при жизни самовольных перепланировки и переустройства дома. Им были возведены холодная пристройка лит.а1 общей площадью 2,3 кв.м., установлена газовая плита в холодной пристройке лит.а, возведение перегородок с уменьшением площади кухни №4 с выделением жилой комнаты №7 в лит. А1, обкладке кирпичом лит.а.
Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился. В своем заявлении главный специалист отдела правового обеспечения комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова Бабыкина Л.Г просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования истцов не признает, поскольку постройки возведены в нарушение требований ст.ст. 51,55 Градостроительного кодекса.
3-е лицо Таранушенко М.А. в судебное заседание не явилась.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что еще при жизни Таранушенко И.А. с целью улучшения жилищных условий была произведена самовольная перепланировка и переустройство дома № по ул. г. Тамбова, заключающиеся в возведении холодной пристройки лит.а1 общей площадью 2,3 кв.м., установке газовой плиты в холодной пристройке лит.а, возведении перегородок с уменьшением площади кухни №4, с выделением жилой комнаты №7 в лит. А1, обкладке кирпичом лит.а.
Все строительные и отделочные работы выполнялись в соответствии с
требованиями строительных и санитарных норм, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации жилого дома № по ул. г.Тамбова после перепланировки и переустройства.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истцы являются детьми умершего Таранушенко И.А., что подтверждается копиями свидетельств о их рождении, приобщенными к материалам дела.
Из наследственного дела № на имя Таранушенко И.А., года рождения, умершего , усматривается, что Таранушенко В.И., Петрова Л.И. обратились за принятием наследства к нотариусу. Вдова наследодателя –Таранушенко М.А. от причитающего ей наследства отказалась, что подтверждено ее заявлением нотариусу. Установлено также, что истцы фактически приняли наследство в виде денежных вкладов и компенсационных выплат по ним, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону приобщенными к материалам дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилой дом общей площадью 69,0 кв.м № по улице г.Тамбова в переустроенном и перепланированном состоянии с учётом возведения холодной пристройки лит. а1, площадью 2,3 кв.м., установкой газовой плиты в холодной пристройке лит. а, возведения перегородок с уменьшением площади кухни №4, с выделением жилой комнаты №7 в лит. А1, обкладки кирпичом лит.а.
Признать за Таранушенко В.И., Петрова Л.И. право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 69,0 кв.м, расположенный по адресу г. Тамбов, ул. , д.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Судья Л.М.Митичкина.