Дело №2-2557/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.
при секретаре Гензелюк И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горин В.И. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Горин В.И. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, указав, что Постановлением администрации г.Тамбова №10629 от 10.12.2010г. земельные участки, площадью 20082 кв.м. и 11806 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе ул. Гастелло, куда входит и его гараж утверждены на кадастровой карте г.Тамбова. На основании решения общего собрания членов ГСК Горин В.И. от 19.02.2000 года является членом ГСК расположенного в районе ул. Гастелло. В данном ГСК он приобрел гараж, площадью 46,9 кв.м. гараж с погребом и полностью оплатил все взносы. Задолженности перед ГСК не имеет. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого им были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК не возражает против оформления им гаража в собственность. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с вопросом зарегистрировать право собственности на указанный гараж. Однако ему было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства гаража. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ему гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с погребом , расположенный в ГСК в районе ул. Гастелло г.Тамбова.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований, если истцом будет представлено техническое заключение, свидетельствующее о том, что гараж построен с соблюдением требований экологической безопасности, градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.
Третье лицо председатель ГСК Архипов Ю.А. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации г.Тамбова №10629 от 10.12.2010г. земельные участки, площадью 20082 кв.м. и 11806 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе ул. Гастелло в г.Тамбове. Горин В.И. разрешено строительство гаража. 19.02.2000г протоколом собрания, Горин В.И. утвержден в списке членов кооператива, что подтверждается выпиской из указанного протокола, а также справкой от выданной председателем ГСК Архипов Ю.А. Имеет в личном пользовании гараж расположенный в ГСК г.Тамбова. Задолженности по оплате не имеет. Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 13.10.11г. в ЕГРП записи о регистрации прав на спорный гараж отсутствуют.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с вопросом о регистрации права собственности на указанный гараж ему было отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства гаража. Отсутствие указанного документа не позволяет сделать вывод о том, что гараж, создан на земельном участке, отведенном для этих целей и не является самовольной постройкой.
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК в районе План границ земельного участка гаража с погребом в ГСК согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам., а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области от 21.10.11г. не противоречит требованиям СанПиН.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Горин В.И., года рождения право собственности на гараж с погребом общей площадью 46,9 кв.м, расположенный в ГСК в районе ул. Гастелло г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Ветошкина Л.А.
Копия верна: