Дело №2-2470/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2011г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.
при секретаре Гензелюк И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеев А.С. к администрации г.Тамбова, ГСК о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев А.С. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова, ГСК в лице председателя Кочепасов Н.И. о признании права собственности на гараж, указав, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от 30.11.2007 года за № 9975. Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м. В соответствии с решением общего собрания членов ГСК он был принят 03.05.2010 в члены ГСК расположенного в районе и осуществил строительство гаража под № , оплачивает все взносы. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого им были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК не возражает против оформления им гаража в собственность. Однако комитетом градостроительства администрации г.Тамбова ему было отказано на основании того, что ГСК не был оформлен правоустанавливающий документ на предоставление земельного участка под строительство гаражей и комитет градостроительства администрации г.Тамбова не имеет оснований на выдачу разрешения ввода данного гаража в эксплуатацию. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ему гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж , расположенный в ГСК в районе г.Тамбова.
Представитель истца по доверенности Мещерякова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации по доверенности Соловов В.А. в суде не возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом представлено техническое заключение, свидетельствующее о том, что гараж построен с соблюдением требований экологической безопасности, градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.
Представитель ответчика председатель ГСК Кочепасов Н.И. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требования о признании за истцом право собственности на гараж согласен.
Третьи лица Сенкевич Г.А., Кувшинов А.И. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Тимофеев А.С. согласны, поскольку их права и законные интересы не нарушены.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу , основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от 30.11.2007 года за № 9975. Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе в г.Тамбове, что подтверждается договорами аренды от 22.11.2010г , от 09.09.2008г. , 22.12.2008г. , от 03.12.2010г. Согласно постановлению администрации г. Тамбова от 30.11.2007г. № 8178 ГСК предоставлен вышеуказанный земельный участок и разрешено проектирование и строительство гаражей. По заказу ГСК ООО «Архградо» разработан проект строительства гаражей на дополнительно предоставленном вышеуказанном земельном участке. 03.05.2010г Тимофеев А.С. был принят в члены ГСК и им было осуществлено строительство гаража под , что подтверждается выпиской из протокола ГСК, заявлением председателя ГСК, копией технического паспорта. С указанного времени истец пользуется гаражом , уплачивает членские взносы и несет необходимые расходы. Согласно архивной справке от 06.10.11г. спорный гараж в установленном законом порядке не оформлен.
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК в районе г.Тамбова. План границ земельного участка гаража в ГСК согласован с владельцами смежных земельных участков. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области не противоречит требованиям СанПиН
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тимофеев А.С., года рождения право собственности на гараж общей площадью 36,5 кв.м., расположенный в ГСК в районе г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Ветошкина Л.А.
Копия верна: