Дело №2-2469/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2011г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.
при секретаре 3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеев С.Н. к администрации г.Тамбова, ГСК о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев С.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова, ГСК в лице председателя Кочепасов Н.И. о признании права собственности на гараж, указав, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу , основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от 30.11.2007 года за № 9975. Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м. На основании решения общего собрания членов ГСК Тимофеев С.Н. от 03.05.2010 года является членом ГСК расположенного в районе . В данном ГСК он приобрел гараж он приобрел гараж площадью 36,5 кв.м. гараж с погребом и полностью оплатил все взносы. Задолженности перед ГСК не имеет. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого им были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК не возражает против оформления им гаража в собственность. Однако комитетом градостроительства администрации г.Тамбова ему было отказано на основании того, что ГСК не был оформлен правоустанавливающий документ на предоставление земельного участка под строительство гаражей и комитет градостроительства администрации г.Тамбова не имеет оснований на выдачу разрешения ввода данного гаража в эксплуатацию. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ему гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с погребом, расположенный в ГСК в районе г.Тамбова.
Истец и его представитель по доверенности Мещерякова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности Соловов В.А. в суде не возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом представлено техническое заключение, свидетельствующее о том, что гараж построен с соблюдением требований экологической безопасности, градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.
Ответчик председатель ГСК Кочепасов Н.И. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца о признании за ним права собственности на гараж с погребом согласен.
Третье лицо Щелоков А.Г. в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо Беляев Ю.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Тимофеева А.С. согласен, поскольку его права и законные интересы не нарушены.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от 30.11.2007 года за № 9975. Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер 68:29:0314001:196. Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе в г.Тамбове, что подтверждается договорами аренды от №17, от № 261, №472, от №379. Согласно постановлению администрации г. Тамбова от 30.11.2007г. 3 8178 ГСК предоставлен вышеуказанный земельный участок и разрешено проектирование и строительство гаражей. По заказу ГСК ООО «Архградо» разработан проект строительства гаражей на дополнительно предоставленном вышеуказанном земельном участке. Тимофеев С.Н. был принят в члены ГСК и им было осуществлено строительство гаража с погребом под , что подтверждается выпиской из протокола ГСК, заявлением председателя ГСК, копией технического паспорта. С указанного времени истец пользуется гаражом с погребом , уплачивает членские взносы и несет необходимые расходы. Согласно архивной справке от 06.10.11г. спорный гараж в установленном законом порядке не оформлен.
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК в районе г.Тамбова. План границ земельного участка гаража в ГСК согласован с владельцами смежных земельных участков. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области не противоречит требованиям СанПиН
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тимофеев С.Н., года рождения право собственности на гараж с погребом общей площадью 33,4 кв.м., расположенный в ГСК в районе г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Ветошкина Л.А.
Копия верна: