Дело № 2-2628/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2011 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
Судьи Липатовой Н.М.
При секретаре Борзовой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Н.И. к Рындин А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Н.И. обратилась в суд с иском к Рындин А.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В обосновании иска указала, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: . Данное жилое помещение приобретено ею на основании договора купли- продажи от у Рындин А.С. На момент покупки жилого дома в нем был зарегистрированы Рындин А.С. и несовершеннолетние дети Рындина Е.А. и Рындина С.А. Между нею и продавцом Рындин А.С. была достигнута договоренность о том, что по истечении одного года все они снимутся с регистрационного учета. Несовершеннолетние дети Рындина Е.А. и Рындина С.А. были сняты с регистрационного учета в июле 2011 г., однако Рындин А.С. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и на момент подачи искового заявления все так же зарегистрирован по указанному адресу. Новое место жительства его ей неизвестно, от выполнения своих обязательств он уклоняется, нарушая тем самым, права и законные интересы истицы.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, просила удовлетворить. Указала, что после продажи квартиры ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и стал проживать по другому адресу. Его вещей в квартире нет. Квартплату ответчик не оплачивает, в квартире не появляется. Его новое место жительства не известно
Ответчик, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, не представив уважительных причин пропуска судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истица не возражала.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: Данное жилое помещение приобретено ею на основании договора купли- продажи у Рындин А.С.
Согласно выписки из домовой книги от , ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако там он не проживает, добровольно выехав и забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено после продажи её истице (ст. 235 ГК РФ).
Все это свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд считает иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Рындин А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке.
Судья: Липатова Н.М.
Решение в окончательной форме изготовлено: 25.11.2011г.
Судья: Липатова Н.М.
Копия: верно: