Дело №2-2142/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2011 года Советский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой В.С.
при секретаре Маленковой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноштан А. А. к администрации г. Тамбова о признании права собственности,
Установил:
Черноштан А. А. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на павильон лит. Г1 общей площадью 128,5 кв. м, по адресу: г. Тамбов, ул.
В обоснование своих требований указывает на то, что между ним и МП «Промтранслес» 29 апреля 1996 года был заключен договор купли-продажи, по которому он приобрел у МП «Промтранслес» в собственность павильон лит. Г1 по адресу: город Тамбов, ул. Стоимость павильона составляла 5000 000 (пять миллионов) рублей. Денежные средства им оплачены в полном объеме путем внесения денежных средств в кассу организации. Передача павильона состоялась, что подтверждается актом приема-передачи от 29.04.1996 года.
Согласно п.4 договора переоформление прав в бюро технической инвентаризации должно было осуществляться совместно с МП «Промтранслес». В связи с тем, что МП «Промтранслес» уклонялось от переоформления прав, а позже и вовсе ликвидировалось, осуществить переход права в БТИ не представлялось возможным.
На протяжении 15 лет он пользуется и владеет приобретенным павильоном лит Г1 по ул. , несет бремя его содержания, производит ремонт.
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности уточнила исковые требования в части общей площади павильона 122,5 кв. м.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве указывает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не числится.
3-е лицо – представитель ООО «Тамбов смазочные материалы» не возражал против иска.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Решением районного Совета народных депутатов от 20.12.1990 г. постановлено зарегистрировать малое предприятие «Промтранслес» в форме общества с ограниченной ответственностью.
Согласно договору купли-продажи от 29 апреля 1996 года Черноштан А. А. приобрел у МП «Промтранслес» павильон лит. Г1, расположенный по адресу: город Тамбов, ул. стоимостью 5000 000 (пять миллионов) рублей.
Денежные средства истцом оплачены, что подтверждается п.2 договора и квитанцией от 29.04.1996 года.
Передача павильона состоялась, что подтверждается актом приема-передачи от 29.04.1996 года.
Согласно сообщения ИФНС по г.Тамбову от 01.09.2011 г., Единый государственный реестр юридических лиц не содержит сведений в отношении малого предприятия «Промтранслес»
Однако собственником здания лит. Г1, расположенного по адресу: город Тамбов, ул. значится МП «Промтранслес» согласно архивной справки МУП «Тамбов-недвижимость» от 27.07.2011г.
В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на здание лит.Г1 по ул. г.Тамбова отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Как следует из пояснений в суде представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Тамбовской области, земельный участок на котором расположено здание склада лит.Г 1 находится в муниципальной собственности и входит в состав земельного участка, поставленного на кадастровый учет под номером КН 68:29:0314001:172, что подтверждается планом границ земельного участка.
В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Федерального закон, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Поскольку договор купли-продажи от 29.04.1996г. сторонами исполнен, стоимость объекта недвижимости уплачена покупателем продавцу, осуществлена его передача, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Черноштан А. А. право собственности на павильон лит. Г1 общей площадью 122,5 кв. м по адресу: г. Тамбов, ул.
Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение 10 дней.
Судья: В.С.Белова
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 г.
Верно: судья
Решение вступило в законную силу
Верно: судья