Дело №2-2666/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Алтунина В.А.
при секретаре Горячкиной А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Н.Б. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что с 1976 г. она проживает в трехкомнатной квартире № д. по ул. г.Тамбова. Данная квартира была ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями Областным управлением хлебопродуктов, документы на получение жилья не сохранились. С 1986 года по названному адресу она зарегистрирована. 12.01.2006 г. администрация г. Тамбова заключила с ней договор социального найма данного помещения. В настоящее время у нее возникла необходимость в приобретении в собственность данной квартиры, однако в обычном порядке она не может приватизировать данное жилье, поскольку оно не значиться в реестре муниципального имущества г. Тамбова, в собственности Тамбовской области и в реестре федерального имущества. С момента проживания в квартире она добросовестно оплачивает квартиру и коммунальные платежи. Просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру № , площадью 43,1 кв. м.: жилой 27, 7 кв.м. и подсобной 15,4 кв.м., а также 3,6 кв.м. холодной пристройки, расположенную в д. по ул. г. Тамбова.
Истец Рябова Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова Бучнева Е.Ф. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности или муниципальной собственности может быть предано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. (с последующими изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в кв. № дома № по ул. г.Тамбова зарегистрирована и проживает Рябова Н.Б., она же является нанимателем данной квартиры, что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги.
Из представленного в суд сообщения ТУ Росимущества в Тамбовской области и комитета по управлению имуществом Тамбовской области следует, что спорная квартира в Реестре федерального имущества и государственной собственности Тамбовской области не числится. Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом города спорная квартира в Реестре муниципального имущества г.Тамбова не числится.
Статья 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Спорная квартира в данный перечень не входит, поэтому отказ в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не допустим. Не разрешение вопроса о передаче дома, в котором проживает истец, в муниципальную собственность не может ущемлять права истца.
Рябова Н.Б. ранее не использовала право на приватизацию жилья, что подтверждается архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от 02.11.2011 г.
Судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры, к разряду служебных данная квартира не относится, права и законные интересы других лиц не нарушаются, право пользования истца спорной квартирой не оспаривается.
На основании изложенного суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябова Н.Б. удовлетворить.
Признать за Рябова Н.Б., года рождения право собственности на квартиру № в доме № по ул. г.Тамбова, общей площадью 43,1 кв.м.: жилой 27, 7 кв.м. и подсобной 15,4 кв.м.; а также 3,6 кв.м. холодной пристройки
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Алтунин В.А.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2011 года
Судья: Алтунин В.А.
Верно: судья