№ 2-2606/2011г.
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» декабря 2011г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучкина Н.А., Тарасова Н.А., Тупицин В.П. и Саталкина Р.В. к администрации г.Тамбова о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом г.Тамбова, расположенный на земельном участке площадью 1065кв.м. принадлежит Тупицин В.П.- 42/100 доли, Тарасова Н.А. - 33/100 доли, Саталкина Р.В. - 13/100доли, Лучкина Н.А.- 12/100 доли в праве общей долевой собственности.
Сособственники данного домовладения обратились в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу: за Лучкина Н.А. на 237/1000 доли земельного участка площадью 266кв.м., за Тарасова Н.А. – 192/1000доли земельного участка площадью 215кв.м., за Тупицин В.П. -297/1000доли земельного участка площадью 333кв.м., за Саталкина Р.В. – 274/1000 доли земельного участка площадью 308кв.м. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с тем, что при выполнении кадастровых работ установлено несоответствие площади спорного земельного участка: по обмеру – 1122кв.м., по данным ФБУ «Кадастровая палата» по Тамбовской области – 766,1кв.м.
В судебном заседании представитель истцов Лучкина Н.А., Тарасова Н.А., Тупицин В.П. по доверенности Гусев В.В., представитель истца Саталкина Р.В. по доверенности Олерская Л.П. поддержали доводы иска, пояснив, что внешние и внутренние границы земельного участка согласованы с сособственниками домовладения и муниципалитетом.
Дело было рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии представителя администрации г.Тамбова и з/лиц.
Выслушав представителей истцов, представителя МУП «Тамбов-Недвижимость», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что дом г.Тамбова состоит из трех жилых домов, в лит. – Тупицин В.П. принадлежит 42/100доли жилого дома, Тарасова Н.А. -33/100 доли, Саталкина Р.В. принадлежит 13/100 доли жилого дома, Лучкина Н.А. -12/100 доли жилого дома, а также Лучкина Н.А. принадлежит жилой дом лит.
Судом установлено, что совладельцы вышеуказанного дома не реализовали свое право на приобретение земельного участка в собственность. Как следует из искового заявления и пояснения представителей истцов, между указанными лицами отсутствовал спор об определении их долей собственности на земельный участок.
Из приобщенного для обозрения инвентарного дела на дом г.Тамбова следует, что земельный участок находится в пользовании совладельцев дома с 1941г. без определения вида права пользования этим земельным участком. Площадь земельного участка на 1948г. составляла 1065кв.м., по данным технической инвентаризации границы земельного участка не изменялись. Истцы приобрели в собственность часть дома по договорам дарения, купли-продажи, по наследству.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание, строение, сооружение, находящееся на неделимом земельном участке принадлежит нескольким лицам, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду.
Внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: г.Тамбов , определены, площадь земельного участка составляет 1122кв.м.
Спор между совладельцами о пользовании вышеуказанным земельным участком отсутствует, что подтверждается планом границ земельного участка , утвержденным комитетом архитектуры развития и реконструкции администрации г.Тамбова.
В соответствии с п. 4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, суд считает возможным признать за Лучкина Н.А. на 237/1000 доли земельного участка, что составляет 266кв.м. от общей площади земельного участка, за Тарасова Н.А. – 192/1000доли земельного участка, что составляет 215кв.м. от общей площади земельного участка, за Тупицин В.П. -297/1000доли земельного участка, что составляет 333кв.м. от общей площади земельного участка, за Саталкина Р.В. – 274/1000 доли земельного участка, что составляет 308кв.м. от общей площади земельного участка 1122 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать за Лучкина Н.А. право общей долевой собственности на 237/1000 доли земельного участка дома г.Тамбова, что составляет 266 кв.м. от общей площади земельного участка 1122 кв.м.
Признать за Тарасова Н.А. право общей долевой собственности на 192/1000 доли земельного участка дома г.Тамбова, что составляет 215 кв.м. от общей площади земельного участка 1122 кв.м.
Признать за Тупицин В.П. право общей долевой собственности на 297/1000 доли земельного участка дома г.Тамбова, что составляет 333 кв.м. от общей площади земельного участка 1122 кв.м.
Признать за Саталкина Р.В. право общей долевой собственности на 274/1000 доли земельного участка дома г.Тамбова, что составляет 308 кв.м. от общей площади земельного участка 1122 кв.м
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней, заявление об отмене данного решения может быть подано в Советский райсуд г.Тамбова в течение 7 дней со дня получения его копии.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: судья: