Дело №2531/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2011 г. г.Тамбов
Советский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Алтунина В.А.
с участием адвоката Шлепцова И.В.
при секретаре Горячкиной А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкулова Н.В. к Мамедов Я.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Байкулова Н.В. обратилась в суд с иском к Мамедов Я.С. о признании утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она имеет на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Тамбов, ул. , д. , кв. . 23.05.2007г. в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Мамедов Я.С. В родственных отношениях, а так же членом её семьи Мамедов Я.С. не является. В 2009г. Мамедов Я.С.уехал в неизвестном ей направлении и место жительства в настоящее время не известно. В квартире он не проживает, за коммунальные услуги не платит. Она в настоящее время нигде не работает, находится в декретном отпуске и оплачивать коммунальные услуги за Мамедов Я.С. для нее материально сложно. Просит суд признать утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: г. Тамбов, ул. , д. , кв. Мамедов Я.С..
Истец Байкулова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Место фактического жительства ответчика Мамедов Я.С. неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика участвовал адвокат Шлепцов И.В., который иск не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в кв. , д. , по ул. , г.Тамбова принадлежит на праве собственности Байкулова Н.В., что подтверждается копией свидетельства о гос. регистрации права.
В указанной квартире зарегистрированы Байкулова Н.В., Незнанова С.А. и Мамедов Я.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом.
Как пояснила в судебном заседании истец, она находилась в гражданском браке с ответчиком, в связи с чем она зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В 2009 г. фактические брачные отношения прекратились после чего ответчик выехал из спорной квартиры.
Суд на основании представленных доказательств приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорную квартиру, по существу сменив место жительства. Об этом свидетельствуют те обстоятельства, что он выехал из спорной квартиры для проживания в другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, не исполнял обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире, не предпринимал мер к вселению в квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мамедов Я.С. утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Тамбов ул. дом № квартира № и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова суд в течение 10 дней.
Судья: Алтунин В.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2011 года.
Судья: Алтунин В.А.