2-143\2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» января 2012г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Кривенцева Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.В. (в интересах недееспособного Гончаров Н.В.) к администрации г.Тамбова и Гончарова Т.Н. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на дом в порядке наследования.
У С Т А Н О В И Л:
В Советский районный суд г. Тамбова обратилась с исковым заявлением Новикова А.В. (опекун, действующая в интересах недееспособного Гончаров Н.В.) к администрации г. Тамбова о сохранении жилого дома г.Тамбова в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на дом в порядке наследования.
В заявлении указано, что по данным МУП «Тамбов-Недвижимость» дом г.Тамбова зарегистрирован на праве собственности за Гончаров В.В..
Гончаров В.В.умер . После его смерти наследниками первой очереди по закону, являются его дети – сыновья Гончаров Н.В. и Гончаров В.В., фактически принявшие наследство. Право собственности в порядке наследования за Гончаров Н.В. оформить невозможно, т.к. наследодателем без разрешительной документации были возведены: жилая пристройка площадью 10,8 кв.м., жилая пристройка площадью 9,5 кв.м., холодная пристройка площадью 6,7 кв.м.
В ходе рассмотрения иска судом установлено, что . умер Гончаров В.В. по поступившим данным от нотариуса в права наследования по закону вступила, но не оформила своих прав супруга наследодателя. Определением суда в качестве соответчика по делу привлечена Гончарова Т.Н..
В судебном заседании опекун недееспособного Гончаров Н.В. - Новикова А.В. поддержала исковые требования в части признания за её опекаемым права собственности на 1\2 долю дома с учетом сохранения его в переустроенном и перепланированном состоянии.
Ответчик Гончарова Т.Н. иск признала.
Представитель администрации г. Тамбова в своем заявлении иск не признаёт.
Дело рассмотрено в отсутствии з/лиц по делу – собственников смежных домовладений Смагина Н.И., Муравьёвой М.И., Жврикова В.И. и Киселева О.В., извещенных о дне слушания дела.
Выслушав опекуна Гончаров Н.В., ответчицу Гончарова Т.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что по данным технической инвентаризации, по дому г.Тамбова зарегистрированы самовольные строения: жилая пристройка площадью 10,8 кв.м., жилая пристройка площадью 9,5 кв.м., холодная пристройка площадью 6,7 кв.м.
Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» ., заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» в отношении самовольных строений - возведены они в соответствии с санитарными, строительными и противопожарными нормами и к эксплуатации пригодны. Возможно сохранение жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает возможным сохранить дом г.Тамбова в переустроенном и перепланированном состоянии
Из поступившего в адрес суда сообщения нотариуса г.Тамбова следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Гончаров В.В., обратились сыновья Гончаров Н.В. и Гончаров В.В. С заявлением о принятии наследства после смерти Гончаров В.В., , обратилась супруга Гончарова Т.Н.
Часть 2 ст.1153 ГК РФ гласит, что признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Родственные отношения наследников и наследодателей подтверждаются копиями свидетельств о их рождении, свидетельствами о смерти наследодателей, копией свидетельства о браке и другими материалами дела. Право собственности наследодателя Гончаров В.В. на дом г.Тамбова подтверждается Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности
В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Суд считает возможным признать за Гончаров Н.В. право собственности на 1\2 долю дома г.Тамбова после смерти его отца Гончаров В.В.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой г.Тамбова в переустроенном и перепланированном состоянии, заключающемся в возведении жилой пристройки площадью 10,8 кв.м., жилой пристройки площадью 9,5 кв.м., холодной пристройки площадью 6,7 кв.м.
Признать за Гончаров Н.В. право собственности на 1\2 долю дома г.Тамбова площадью всех частей здания 43,7 кв.м. в том числе общей площадью 37,0 кв.м. в том числе жилой – 26,70 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.