Дело №2- 353/ 2012 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2012 года г.Тамбов
Советский районный суд г.Тамбова в составе:
Председательствующего судьи Ивановой О.Н.
При секретаре Горячкиной А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О.В., Асановой А.И., Муравьевой В.Н., Анохиной С.Е. к Администрации города Тамбова, Трифонову Ю.А., Трифонову В.А. о признании права собственности на доли земельного участка в порядке приватизации,
Установил:
Истцы Михайлова О.В., Асанова А.И., Муравьева В.Н., Антохина С.Е. обратились в суд к Администрации г.Тамбова и Трифоновым Ю.А.,В.А с иском о признании права собственности на доли земельных участков в порядке приватизации, которыми они фактически пользуются длительное время, оплачивают налоги, указывая, что им на праве собственности принадлежат следующие доли домовладения : Михайловой О.В. -1/10 доля, Анохиной С.Е. – 1/6 доля, Муравьевой В.Н. -3/20 доли, ответчикам п по 1/6 доли каждому. Основанием возникновения права собственности на указанные доли являются у Михайловой О.В. – договор купли-продажи строения , у Анохиной С.Е.- свидетельство о праве на наследство по закону , у Муравьевой В.Н.- договор купли-продажи строения , у Асановой А.И.- договор купли-продажи доли и земельного участка
В соответствии с постановлением мэра г.Тамбова «О предоставлении дополнительного земельного участка к домовладению » истцам, а так же П. было передано в общую долевую собственность 600 кв.м., в постоянное бессрочное пользование – 490 кв.м.
В соответствии с указанным постановлением зарегистрировала право собственности на земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок только П., которая в дальнейшем заключила договор купли-продажи с Асановой А.И., остальные участники общей долевой собственности права на земельный участок не зарегистрировали.
В соответствии с решением Советского районного суда г.Тамбова от 21.09.2011 г. земельный участок площадью 490 кв.м., земельный участок площадью 600 кв.м соединены, присоединен так же захваченный участок земли площадью 44 кв.м и считается единым объектом земельный участок площадью 1134 кв.м, в границах, согласно плана земельного участка, составленного ООО «Азимут» 03.12.2007 г. . За ответчиками Трифоновыми Ю.А. и В.А. согласного данного судебного решения признано право собственности по 1/6 доли за каждым.
В судебном заседании истица Михайлова О.В., Муравьева В.Н. и представители истцов Асановой А.И. и Анохиной С.Е., действующие по доверенностям: Шапкина и Назаров исковые требования полностью поддерживают.
Представитель ответчика Администрации г.Тамбова по доверенности №2-40-3/12 И. дело просит рассмотреть в ее отсутствие, в связи с занятостью в другом процессе, дело просит рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчик Трифонов Ю.А. не возражает против исковых требований, т.к. споров по пользованию земельным участком между совладельцами не возникают.
Ответчик Трифонов В.А. в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» №93 от 30.06.2006 года … если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого или постоянного (бессрочного) пользования этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, на тех же условиях, что и прежний их собственник.
Согласно ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане –собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности за исключением случаев, указанных в п.4 ст.28 ЗК РФ.
Согласно материалов дела истцы Михайлова О.В., Асанова А.И., Муравьева В.Н. свои доли домовладения приобрели на законных оснований согласно договоров купли-продажи от 17.11.1987 г., от 26.05.1998 г., от 23.10.1987 г. соответственно, а истица Антохина С.Е. согласно свидетельства о права на наследство от 24.02.1970 г., одновременно пользуются и земельными участками, порядок пользования сложился давно, споров не имеется.
Согласно постановления мэра г.Тамбова земельный участок по фактическому обмеру равный 1090 кв.м. (л.д.10) был предоставлен Анохиной, Муравьевой В.Н., Михайловой О.В., п, П. площадью 600 кв.м бесплатно в общую собственность, а участок площадью 490 кв.м –в постоянное (бессрочное) пользование.
После смерти собственника ТР. наследниками открывшегося наследства стали два ее сына: Трифонов В.А. И Трифонов Ю.А., которые обращались в судебном порядке о признании права собственности на наследственную долю дома и по вопросу объединения земельных участков. Согласно решения Советского районного суда г.Тамбова от 21.09.2011 г., вступившего в законную силу 04.10.2011 г. земельный участок домовладения площадью 490 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м соединены между собой и соединены с захваченным земельным участком площадью 44 кв.м, признано считать единым объектом земельный участок площадью 1134 кв.м в границах, согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Азимут» от 03.12.2007 г.(л.д.32-33).
Прежние сособственники домовладения не возражали против соединения двух участков и присоедини к их участку захваченного земельного участка площадью 44 кв.м.
Споров между совладельцами не имеется., права и законные интересы совладельцев не нарушены.
На основании установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайловой О.В., Асановой А.И., Муравьевой В.Н., Анохиной С.Е. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1134 кв.м за Михайловой О.В. на 1/10 долю( что соответствует 176 кв.метров), за Муравьевой В.Н. – 3/20 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует 113 кв.м., за Анохиной С.Е. –на 1/6 долю, что соответствует 190 кв.м, за Асановой А.И. – на долю, что соответствует 294 кв.м в праве общей долевой собственности, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в месячный срок с даты вынесения решения.
Судья: О.Н. Иванова