2-235\2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2012 г.Советский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Гаджиева Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубова Л.С. к администрации г.Тамбова, Баркова Л.Е., Лазутина С.И., Попова Э.И., Дикарев В.Б., Малина З.П., о признании права долевой собственности на земельный участок,
Установил:
Домовладение г.Тамбова, расположенное на земельном участке площадью -1293 кв.м. принадлежит на праве собственности: Трегубова Л.С., Баркова Л.Е., Малина З.П., Лазутина С.И., Попова Э.И., муниципалитету, Дикарев В.Б..
Трегубова Л.С. обратилась в суд с иском к совладельцам дома о признании права долевой собственности в размере 194\1000 доли от общей площади земельного участка площадью 1293 кв.м. дома г.Тамбова. В заявлении истица указывает, что решением Советского районного суда г.Тамбова между совладельцами дома определен порядок пользования земельным участком согласно схеме заключения строительно-технической экспертизы по сложившемуся порядку пользования, где участок с двором общего пользования площадью 250,16 кв.м. (что составляет 194\1000 доли от общей площади 1293 кв.м.)определен в её пользование. Решением Советского районного суда г.Тамбова принадлежащая ей часть дома была выделена в натуре. Часть дома приобретена ею на основании Свидетельства о праве на наследство после смерти матери Борисова В.И., которая в свою очередь приобрела право долевой собственности по договору купли-продажи Истица никогда не ограничивалась какими-либо сроками в пользовании земельным участком, пользование носило постоянный (бессрочный) характер, что исключало произвольное распоряжение им со стороны иных субъектов права. В установленном законом порядке она не может оформить право собственности на земельный участок, т.к. в соответствии со ст. 36 ЗК РФ совладельцы обязаны совместно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Однако сособственники дома не желают реализовывать свои права на земельный участок
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сивохина С.А. поддержала доводы иска.
Ответчик Дикарев В.Б. иск признал.
Представитель администрации г. Тамбова в суд не явился, о дне слушания извещен.
Дело было рассмотрено в отсутствии надлежаще извещённых совладельцев Баркова Л.Е., Малина З.П., Лазутина С.И., Попова Э.И., Выслушав представителя истца, ответчика Дикарев В.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Тамбова . (вступившем в законную силу .) между совладельцами дома г.Тамбова определен порядок пользования земельным участком домовладения площадью -1293 кв.м. За муниципалитетом закреплен участок с учетом двора общего пользования площадью 277,16 кв.м., за Малина З.П. 206,16 кв.м., за Трегубова Л.С.- 250,16 кв.м,, за Попова Э.И. и Лазутина С.И. 282,32 кв.м., Из которого на 277,16 кв.м. признано право собственности за Баркова Л.Е.
В соответствии со ст. ст.43, 35 ЗК РФ – граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
Согласно данным инвентарного дела и инвентарной карточке на усадебный участок г.Тамбова, у наследодателя истицы спорный земельный участок находился на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истица является совладельцем дома в порядке наследования.
Согласно п.1 абз.2 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» - граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В связи с чем, суд находит возможным признать за Трегубова Л.С. право собственности на земельный участок площадью 250,16 кв.м., что составляет 194\1000 доли от общей площади участка 1293 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трегубова Л.С. право собственности на 194\1000 доли земельного участка г.Тамбова, что с учетом двора общего пользования составляет 250,16 кв.м. от общей площади участка 1293 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: судья: