Дело №2-201/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2012 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
Федерального судьи Морозова А.В.
при секретаре Старостиной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незнанов А.В. к Комитету градостроительства администрации г.Тамбова и председателю ГСК Киреев С.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Незнанов А.В. обратился в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г.Тамбова и председателю ГСК Киреев С.Б. о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: г.Тамбов, , общей площадью 22,6 кв.м. В заявлении указал, что Постановлением мэра г.Тамбова Тамбовской области выделен земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе г.Тамбова. На основании решения общего собрания членов ГСК истец является членом ГСК, в связи с чем, ему был выделен участок для постройки гаража, который он построил Все взносы полностью оплачивает, задолженности перед ГСК не имеет. В настоящее время возникла необходимость оформить в собственность данный гараж. При обращении в администрацию г.Тамбова для ввода в эксплуатацию гаража, было отказано, в связи с чем, просил признать право собственности на гараж расположенный в ГСК г.Тамбова, общей площадью 22,6 кв.м.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Матушкина Г.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика Комитета градостроительства администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Председатель ГСК Киреев С.Б. в судебное заседание также не явился о месте и времени извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г.Тамбова «Об изъятии части земельного участка и предоставлении его ГСК под проектирование и строительство гаражей боксового типа предоставлен земельный участок площадью 0,24 га под проектирование и строительство гаражей боксового типа. Постановлением администрации г.Тамбова из земель населенных пунктов ГСК предоставлен земельный участок площадью 2287,6 кв.м.
Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова заключил с ГСК договор аренды земельного участка, расположенного , площадью 2287,6 кв.м., что подтверждается копией договора аренды земельного участка в
Из сообщения комитета градостроительства администрации следует, что при обращении в комитет градостроительства о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража истцу было отказано, так, как земельный участок предоставлен всему ГСК который является юридическим лицом.
План границ земельного участка гаража расположенного в ГСК согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова.
Из имеющегося в материалах дела списка членов ГСК следует, что Незнанов А.В. является членом ГСК, ему был выделен участок под строительство гаража однако в соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК нумерация гаражей была изменена, в результате чего, номер гаража истца изменился данный факт также подтверждается справкой выданной председателем ГСК
Право собственности на спорный гараж в настоящее время в установленном законном порядке не оформлено, что подтверждается копией архивной справки МУП «Тамбов-недвижимость»
Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, следовательно дальнейшая эксплуатация гаража, возведенного в ГСК г.Тамбова по своему назначению возможна.
В соответствии с техническим паспортом площадь гаража расположенного в ГСК в районе г.Тамбова составляет 22,6 кв.м.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и о признании за ним права собственности на гараж расположенный в ГСК
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Незнанов А.В. право собственности на гараж расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК , общей площадью 22,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца.
Судья: А.В.Морозов
Верно: судья