Дело №2-228/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2012 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой В.С.
при секретаре Маленковой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильцовой С. В. к ГСК « », администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Васильцовой С. В. обратилась в суд с иском к ГСК « », администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж г. Тамбова общей площадью 27,3 кв. м, указав, что является членом гаражно-строительного кооператива , расположенного в г. Тамбове, о чем свидетельствует справка председателя по состоянию на 15.11.2010г. В данном ГСК она имеет гараж , который был приобретен на основании договора купли-продажи от 31.03.2010г.
На момент покупки обозначенного гаража его общая площадь составляла 18,2 кв.м. и имелся погреб, согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость» от 29.01.2010г. Одна из стен данного гаража была построена под углом, однако бывшему собственнику исходя из выписки протокола заседания правления кооператива №14 от 28.07.1999г. было разрешено выровнять скошенный угол до прямого. Однако данные строительные работы были произведены ею после купли-продажи гаража. В настоящее время по данным технической инвентаризации по состоянию на 19.11.2011г., общая площадь принадлежащего ей гаража увеличилась до 27,3 кв.м. за счет сноса и возведения части стен.
Она не может осуществить регистрацию права собственности на данный гараж после произошедших изменений, так как какой-либо разрешительной документации на осуществление вышеперечисленного не имеется. Кроме того, земельный участок под гаражи предоставлялся всему ГСК. Исходя из технического заключения ООО «Тамбовкоммунпроект» от 2011г. дальнейшая эксплуатация гаража по указанному адресу по своему назначению в перепланированном и переоборудованном состоянии возможна.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям.
Представитель администрации г. Тамбова и председатель ГСК « » о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, согласно поданных заявлений, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истица является собственницей гаража в районе , что подтверждается архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области от 29.11.2011г.
Спорный гараж был приобретен истицей на основании договора купли-продажи от 31.03.2010г. Общая площадь гаража составляла 18,2 кв. м
Согласно техническому паспорту гаража по состоянию на 19.11.2011г. установлены следующие несоответствия: увеличение площади гаража, захват земли. Общая площадь гаража составила 27,3 кв. м.
Как пояснила истица в суде, бывшему собственнику было разрешено выровнять скошенный угол спорного гаража до прямого. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской протокола заседания правления ГСК от 28.07.1999г. Однако строительные работы были произведены истицей после купли-продажи гаража.
План границ земельного участка под гаражом согласован со смежниками и комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» дальнейшая эксплуатация гаража по своему назначению возможна, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Васильцовой С. В. право собственности на гараж г. Тамбова, общей площадью 27,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца.
Судья: В.С.Белова
Мотивированное решение изготовлено 27.01.2012г.
Верно: судья