Дело №2-296/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» февраля 2012 года г.Тамбов
Советский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи: Лядова О.Л.,
при секретаре: Ложкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хворова В.М. к Михайлину А.С., Михайлиной Е.С., Михайлину А.С., Михайлиной Н.И., Кареву В.А., Каревой А.А. о выделе части жилого дома в натуре и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Хворов В.М. обратился в суд с иском к ответчикам о выделе части жилого дома в натуре и признании права собственности, указав, что ему принадлежит 3238/10000 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (Лит.А) по адресу: . Данная доля жилого дома расположена на земельных участках, один из которых общей площадью 1337 кв.м. принадлежит истцу по праву общей долевой собственности (1325/10000 долей в праве), а второй - площадью 16 кв.м. находится у него в аренде (договор аренды земельного участка от ) и составляет часть жилого дома общей площадью 31,9кв м, включая в себя следующие помещения: комн.№9 - пл. 7,7 кв.м., комн.№10-пл. 11,8 кв.м., комн.№11 - пл. 12,4 кв.м.
Истец просил выделить ему часть жилого дома общей площадью 31,9 кв.м., находящуюся по адресу: и состоящую из следующих помещений: комн.№9 - пл. 7,7 кв.м., комн.№10 - пл. 11,8 кв.м., комн.№11 - пл. 12,4 кв.м.; право общей долевой собственности Хворова В.М. на 3238/10000 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А) по адресу: прекратить; признать за Хворовым В.М. право собственности на часть жилого дома по адресу: , общей площадью 31,9 кв.м.
В ходе судебного разбирательства Хворов В.М. подал уточненное исковое заявление, в котором привлек в качестве соответчиков Гринкевичей В.С., В.В.
В судебном заседании Хворов В.М. и его представитель Коньшин А.В. поддержали уточненные исковые требования.
Ответчики Каревы А.А., В.А., Михайлины Н.И., Е.С., Александр С., Андрей С., Гринкевичи В.С., В.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражали.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Хворову В.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 3238/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: , 1325/10000 долей земельного участка, расположенного в границах указанного дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от , от На праве аренды истец владеет земельным участком, площадью16 кв.м., расположенном по адресу: (пристройка лит. «А4») (договор аренды от ).
Как следует из архивной справки ГУПТИ Тамбовской области от , выписки из ЕГРП от сособственниками спорного жилого дома являются Каревы А.А., В.А., Михайлины Н.И., Е.С., Александр С., Андрей С., Гринкевичи В.С., В.В.
Истец в спорном домовладении пользуется изолированной частью дома общей площадью 31,9кв м, имеющей отдельный вход и состоящей из следующих помещений: жилая комната №9 площадью 7,7кв м, кухня №10, площадью 11,8кв м, жилая комната №11 площадью 12,4кв м.
Состав и размер площадей спорных помещений соответствуют техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на
Выдел в натуре указанной части дома возможен, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от , оценив которое в соответствии со ст.67 ГПК РФ судом признает его допустимым, относимым и достоверным доказательством, поскольку оно подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, оснований сомневаться в объективности и беспристрастности специалиста не имеется.
Спор о принадлежности и размере выделяемого в натуре имущества отсутствует.
Доказательств, опровергающих пояснения Хворова В.М., судом не установлено.
При данных обстоятельствах иск в рамках заявленных Хворовым В.М. требований подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хворова В.М. удовлетворить.
Принадлежащие Хворову В.М., года рождения, 3238/10000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (инвентарный номер ), выделить ему в натуре на праве собственности в виде части дома общей площадью 31,9кв м, жилой площадью 20,1кв м, состоящей из следующих помещений: жилая комната №9 (лит.А3) площадью 7,7кв м, кухня №10 (лит.А4), площадью 11,8кв м, жилая комната №11 (лит.А) площадью 12,4кв м, прекратив на них право общей долевой собственности.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: О.Л.Лядов
Мотивированное решение составлено 24.02.2012года
Судья: О.Л.Лядов