Дело №2-772/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2012г. г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе
председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.
при секретаре Гензелюк И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е.Ф. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Е.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, указав, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от за . Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер . Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м. В соответствии с решением общего собрания членов ГСК она была принята 18.03.2010 в члены ГСК расположенного в районе и осуществила строительство гаража под , оплачивает все взносы. В настоящее время ей необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого ею были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК не возражает против оформления ей гаража в собственность. Однако комитетом градостроительства администрации г.Тамбова ей было отказано на основании того, что ГСК не был оформлен правоустанавливающий документ на предоставление земельного участка под строительство гаражей и комитет градостроительства администрации г.Тамбова не имеет оснований на выдачу разрешения ввода данного гаража в эксплуатацию. В связи с данным обстоятельством она не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ей гараж. Просила признать за ней право собственности на гараж , расположенный в ГСК в районе г.Тамбова.
Истец и ее представитель по доверенности Мещерякова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности Бабыкина Л.Г.. в суде иск не признала, поскольку земельный участок выделен ГСК по договору аренды, который не подлежит продлению и на данный момент срок действия договора истек.
Представитель ответчика председатель ГСК Кочепасов Н.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, пояснил, что Иванова Е.Ф. является членом ГСК с 2010г., задолженности перед ГСК не имеет.
Третьи лица Сенкевич Г.А., Кувшинов А.И.Сенкевич Е.Э в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Иванова Е.Ф. согласны, поскольку их права и законные интересы не нарушены.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу , основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от 30.11.2007 года за . Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер . Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м., расположенные под гаражами ГСК в районе в г.Тамбове, что подтверждается договорами аренды от , от , , от . Согласно постановлению администрации г. Тамбова от ГСК предоставлен вышеуказанный земельный участок и разрешено проектирование и строительство гаражей. По заказу ГСК ООО «Архградо» разработан проект строительства гаражей на дополнительно предоставленном вышеуказанном земельном участке. Иванова Е.Ф. была принята в члены ГСК и ею было осуществлено строительство гаража под , что подтверждается выпиской из протокола ГСК, копией технического паспорта. С указанного времени истец пользуется гаражом , уплачивает членские взносы и несет необходимые расходы. Согласно архивной справке от право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено.
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК в районе г.Тамбова. План границ земельного участка гаража в ГСК согласован с владельцами смежных земельных участков. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области не противоречит требованиям СанПиН
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Иванова Е.Ф., право собственности на гараж общей площадью 25,60 кв.м., расположенный в ГСК в районе г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца.
Судья: