2-1111\2012
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» мая 2012 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Гаджиева Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сячина А.И. к Сташкив Н.Н. (одновременно представляющему интересы Е ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
25.04.2012г. Сячина А.И. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с иском к Сташкив Н.Н. (одновременно представляющему интересы Е .) о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой г.Тамбова.
В своем заявлении она указывает, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но в связи с вступлением в брак, не проживает с 1998 года, вещей его в квартире нет, участия в оплате квартиры и коммунальных услуг не принимает. В настоящее время Сташкив Н.Н. проживает вместе со своей семёй по адресу: Тамбовский район, пос.Строитель, . Однако 20.03.2012г. ответчик зарегистрировал в квартире свою дочь Е которая никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истица поддержала доводы иска, пояснив, что в квартире она проживает с дочерью Сячина Н.П. и внуком Сячин Д.А. Ответчик Сташкив Н.Н. её внук выселился из квартиры в связи с созданием своей семьи. В начале 2002г. в связи с расторжением брака, он жил в квартире 3 месяца, после чего ушел жить на съёмную квартиру, но по настоящий момент около 10 лет не проживает в квартире. Проживает Сташкив Н.Н. со своей семьей в пос.Строитель. В начале 2012г. она попросила свою внучку Сивов И.В. позвонить Сташкив Н.Н. и попросить сняться с регистрационного учета или оплачивать коммунальные услуги с учетом своей регистрации. Со слов внучки она узнала, что Сташкив Н.Н. высказал угрозу, что вся квартира будет его. В квартиру он не приходил, по телефону ей не звонил. Получив квитанцию об оплате коммунальных услуг и выяснении причины увеличения квартплаты, она узнала, что ответчик зарегистрировал в квартире свою малолетнюю дочь.
з\лица Сячина Н.П. и Сячин Д.А. поддерживает доводы истицы.
Дело было рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, з/лиц, редставителя МКУ «Долговой центр» по доверенности Ерошин Н.А.,свидетелей , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПКРФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом было установлено, что кв. г.Тамбова относится к муниципальной собственности. Копия лицевого счёта и выписка из домовой книги, свидетельствуют о том, что стороны зарегистрированы в спорной квартире. В настоящее время в квартире проживают истица, её дочь Сячина Н.П. и внук Сячин Д.А.
В соответствии с п1.ст. 61 ЖК РФ – Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.69ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из пояснений истицы и материалов дела усматривается, что Сташкив Н.Н. зарегистрирован в спорной квартире, однако в 1998 году перестал быть членом семьи нанимателя. Сташкив Н.Н. добровольно выселился, прекратил пользование жилым помещением, самоустранившись от несения обязанностей по договору найма.
В соответствии с абз. 3-4 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» - при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В спорной квартире ответчик не проживает. Данное обстоятельство никем не было опровергнуто.
Сташкив Н.Н. зарегистрирован в спорной квартире, однако в 2002г. добровольно выселился, создал свою семью и перестал быть членом семьи нанимателя, прекратил пользование жилым помещением, самоустранившись от несения обязанностей по договору найма. О нарушении своего права со стороны бывших членов семьи ответчик не заявлял. Сложившиеся правоотношения устраивали всех заинтересованных лиц. Данное обстоятельство никем не было опровергнуто.
Несовершеннолетняя дочь ответчика Сташкив Н.Н., как установлено судом, никогда не проживала в спорном жилом помещении. Её право на спорную жилую площадь производно от прав ответчика, который формально сохранил регистрацию в данном помещении, зарегистрировав в квартире дочь, которая прав на жилую площадь не приобрела.
Согласно ст.20 ГК РФ – местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд находит требования Сячина А.И. законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) –Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Суд приходит к выводу, что ответчик Сташкив Н.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехав из него, а дочь ответчика несовершеннолетняя Е (проживающая по адресу: Тамбовский район, пос.Строитель, ) не приобрела право пользования жилым помещением квартиры г.Тамбова.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Сташкив Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением квартиры г.Тамбова.
Признать Е не приобретшей право пользования жилым помещением квартиры г.Тамбова.
Заявление об отмене данного решения может быть подано в Советский райсуд г.Тамбова в течение 7 дней со дня получения его копии.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное заочное решение составлено 18.05.2012г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья: