Дело №2-589/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011г.г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой В.С.
при секретаре Маленковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобеева Н.С. к администрации г.Тамбова, государственному унитарному предприятию «Строительное управление Центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Скобеева Н.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова, государственному унитарному предприятию «Строительное управление Центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на квартиру в г.Тамбове, указав, что она проживает в квартире с 27.06.2000г.
Данная квартира была предоставлена ее отцу Грибенченко С.И. по ордеру от 12.11.1998г., выданного КЭЧ Московского военного округа. В связи со смертью ее отца в 2000г., лицевой счет на вышеуказанную квартиру был переоформлен на нее.
В ноябре 2002г. КЭЧ Московского военного округа был выдан ордер от 12.11.2002г. на право занятия ею трехкомнатной квартиры в г.Тамбове.
В сентябре 2009г. ею был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда с МУ «УЖК». 28.10.2009г. на основании предоставленных документов с администрацией г.Тамбова был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность на квартиру в г.Тамбове.
При обращении в Управление Росреестра по Тамбовской области был получен отказ в осуществлении регистрации права в связи с тем, что на квартиру в г.Тамбове зарегистрировано право хозяйственного ведения ГУП «Строительное управление Центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны РФ».
Согласно предоставленной информации Комитета по управлению имуществом Тамбовской области и Территориального Управления Росимущества в Тамбовской области в реестре данных учреждений сведения об объекте - , расположенной по адресу: отсутствуют.
Постановлением администрации г.Тамбова от 24.09.2008г. жилой дом был принят в муниципальную собственность, включен в реестр муниципального имущества г.Тамбова. Однако Жилищный комитет администрации г.Тамбова не осуществил регистрацию права собственности городского округа-города Тамбова в целом на вышеуказанный жилой дом.
В июле 2010г. Жилищному комитету администрации г.Тамбова так же было отказано в регистрации права на квартиру в г.Тамбове.
Несмотря на то, что она вселялась и проживает в квартире в г.Тамбове на законных основаниях, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, имеет право на приватизацию, она не может его реализовать по независящим от нее обстоятельствам.
Истец Скобеев Д.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляет Гутарина В.В., которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик - представитель администрации г.Тамбова, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает протии иска.
Ответчик- представитель ГУП «Строительное управление Центрального региона (Московского военного округа) МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. (с последующими изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Грибенченко Н.С. 12.11.2002г. выдан ордер на право занятия 3-х комнатной квартиры г.Тамбова, что подтверждается копией ордера от 12.11.2002г.
Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Тамбовской области от 24.11.2010г.
Спорная квартира в реестре государственной собственности Тамбовской области и федерального имущества не значится, что подтверждается сообщением комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 26.10.2010г., сообщением ТУ Росимущества в Тамбовской области от 28.10.2010г.
Постановлением администрации г.Тамбова от 24.09.2008г. жилой дом, расположенный по адресу: принят в муниципальную собственность г.Тамбова. Данное обстоятельство подтверждается указанным постановлением, выпиской из Реестра муниципального имущества г.Тамбова.
Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.10.2009г. администрация г.Тамбова передала спорное жилое помещение площадью 68,3 кв.м., в том числе жилая 40,0 кв.м. состоящее из 3-х жилых комнат, кухни, туалета, ванной, трех коридоров в собственность Грибенченко Н.С.
31.07.2010г. Грибенченко Н.С. заключила брак с Скобеев Д.А., после заключения брака присвоила фамилию супруга, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
В спорной квартире зарегистрирована и проживает Скобеева Н.С., она же является нанимателем квартиры, что подтверждается копией лицевого счета и копией выписки из домовой книги.
В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, так как на спорную квартиру зарегистрировано право хозяйственного ведения ГУП №Строительное управление Центрального региона (Московоского военного округа) МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП , сообщением Управления Росреестра по Тамбовской области от 23.07.2010г.
Статья 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Спорная квартира в данный перечень не входит, поэтому отказ истцу в приватизации занимаемого ей жилого помещения не допустим.
Судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры, к разряду служебных данная квартира не относится, права и законные интересы других лиц не нарушаются, право пользования истца спорной квартирой не оспаривается.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования истцов обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Скобеева Н.С., . право собственности на квартиру г.Тамбова, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: