Дело № 2-627/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 г.г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
Судьи Липатова Н.М.
При секретаре Борзовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева Г.К. к администрации г. Тамбова, Салущева Л.Б. о выделе в собственность части домовладения, прекращении права общей долевой собственности
У С Т А Н О В И Л:
Домовладение по в г. Тамбове в праве общей долевой собственности принадлежит: Волохин А.Н. – 30/100 доли, Салущева Л.Б. – 44/100 доли, Толмачева Г.К. – 26/100 доли. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 817,0 кв.м.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Тамбова от 02.11.2009 г. Волохин А.Н. в натуре в праве собственности выделено 30/100 доли указанного жилого дома в виде части жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью 7,30 кв.м, жилой комнаты площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты площадью 17,70 кв.м, кухни площадью 6,20 кв.м, холодной пристройки IV площадью 3,80 кв.м, прекращено право общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома.
Толмачева Г.К. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова, Салущева Л.Б. о выделе принадлежащей ей доли дома в виде части жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты площадью 12,2 кв.м, подсобной комнаты площадью 6,2 кв.м, кухни площадью 9,1 кв.м, холодной пристройки II площадью 6,8 кв.м, холодной пристройки Ш площадью 0,7 кв.м, террасы V площадью 1,3 кв.м; прекратив право общей долевой собственности. Указывает, что она пользуется изолированной частью домовладения с отдельным входом. В настоящее время хочет оформить свою собственность в установленном законом порядке, но сделать этого не может в виду выдела доли Волохин А.Н.
Истица, ее представитель Борщев Е.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным выше основаниям, просила удовлетворить.
Ответчица Салущева Л.Б., третье лицо Волохин А.Н. в судебном заседании иск признали.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. В представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности согласия о способах и условиях раздела имущества или выдела доли, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела доли в натуре.
В судебном заседании установлено, что истице Толмачева Г.К. в праве общей долевой собственности принадлежит 26/100 доли жилого в г. Тамбове.
Истица фактически пользуется изолированной частью спорного жилого дома, состоящей из следующих помещений: жилой комнаты площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты площадью 12,2 кв.м, подсобной комнаты площадью 6,1 кв.м, кухни площадью 9,1 кв.м, холодной пристройки II площадью 6,8 кв.м, холодной пристройки Ш площадью 0,7 кв.м, террасы V площадью 1,3 кв.м. Данный факт подтвердили ответчица Салущева Л.Б. и третье лицо Волохин А.Н.
В установленном законом порядке истица не может оформить свое право собственности в виду выдела доли Волохин А.Н.
Согласно техническому заключению О)О «Эксперт-Сервис» от 2011 г. дальнейшая эксплуатация выделяемой части жилого дома № 120 по ул. А. Бебеля г. Тамбова в качестве изолированного жилого помещения, возможна.
Учитывая все обстоятельства дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить в натуре в праве собственности 26/100 доли жилого в г. Тамбове в виде части жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты площадью 12,2 кв.м, подсобной комнаты площадью 6,1 кв.м, кухни площадью 9,1 кв.м, холодной пристройки II площадью 6,8 кв.м, холодной пристройки Ш площадью 0,7 кв.м, террасы V площадью 1,3 кв.м, общей площадью 44,5 кв.м, - Толмачева Г.К., прекратив право общей долевой собственности на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья:Липатова Н.М.