г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Советский районный суд в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Бровина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дианова А.К. к Крылов В.Н. и Крылова О.В. о признании права собственности на земельный участок, выделе его в натуре, прекращении права общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Дианова А.К. является собственником 52/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1066кв.м., расположенный по адресу: на основании Свидетельства о государственной регистрации права. Другими сособственниками данного земельного участка являются Крылов В.Н. и Крылова О.В., которым принадлежит по 48/200 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный участок.
Дианова А.К. обратилась в суд с иском к сособственникам земельного участка о выделе в натуре части принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности Дианова А.К., Крылов В.Н., Крылова О.В. на земельный участок общей площадью1066кв.м., признании за истицей права собственности на часть земельного участка площадью 233кв.м., расположенного по адресу:
В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова И.М. поддержала исковые требования, пояснив, что ответчики, ссылаясь на занятость, отказываются явиться в Управление Росреестра по для решения данных вопросов в досудебном порядке.
Интересы ответчиков Крылов В.Н. и Крылова О.В. представлял по доверенности Зимин А.В., который признал исковые требования Дианова А.К.
Управление Росреестра по в своем заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом было установлено, что земельный участок общей площадью 1066кв.м., расположенный по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности Дианова А.К. - 52/100долей, что составляет 554кв.м. и состоит из двух частей ? площадью 233кв.м. и 1/1 площадью 321кв.м.; Крылов В.Н. и Крылова О.В. по 48/200 долей, что составляет 512кв.м.
Согласно ст.11.5 ЗК РФ Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что участок ? расположен под частью незавершенного строительства истицы, имеет фактически отдельный вход со стороны площади Успенской и поставлен на кадастровый учет с самостоятельным кадастровым номером 68:29:0313013:15. Выдел данного участка не нарушает прав ответчиков и не причинит ущерб жилому дому, находящему в общей собственности.
В связи с чем, суд находит возможным выделить в натуре в собственность истицы земельный участок площадью 233кв.м. из состава земельного участка находящегося в общей долевой собственности Дианова А.К., Крылов В.Н. и Крылова О.В. площадью 1066кв.м. Одновременно с этим, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 233кв.м. Признать за истицей право собственности на данный земельный участок и изменить доли земельного участка между сособственниками, где доля земельного участка в праве общей долевой собственности составит: Дианова А.К. -385/1000 доли, площадью 321кв.м., Крылов В.Н. – 307/1000, площадью 255,8кв.м., Крылова О.В. – 308/1000 площадью 256,2 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить в собственность Дианова А.К. земельный участок площадью 233кв.м. с кадастровым номером 68:29:0313013:15 из состава земельного участка находящегося в общей долевой собственности Дианова А.К., Крылов В.Н., Крылова О.В. общей площадью 1066кв.м. с кадастровым номером 68:29:0313013:12, расположенный по адресу: .
Прекратить право общей долевой собственности Дианова А.К., Крылов В.Н., Крылова О.В. на земельный участок площадью 233кв.м. от общей площади 1066кв.м., расположенный по адресу: .
Признать за Дианова А.К. право собственности на земельный участок площадью 233кв.м. с кадастровым номером 68:29:0313013:15 по вышеуказанному адресу.
Изменить доли собственников земельного участка площадью 833кв.м. с кадастровым номером 68:29:0313013:12, расположенного по адресу: считать принадлежащими на праве собственности:
Дианова А.К. - 385/1000 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 321кв.м.;
Крылов В.Н. -307/1000 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 256кв.м.;
Крылова О.В. -308/1000 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 257кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-идневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
Решение вступило в законную силу
Верно: Судья: