Дело №2-778(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе
председательствующего судьиМитичкиной Л.М.
с участием адвокатаМещерякова П.С.
при секретареЧернышовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачев А.А. к Ткачева Т.В. Костина М.А. об определении порядка начисления квартплаты,
У С Т А Н О В И Л :
Квартира № в доме № по ул. в г.Тамбове принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому Ткачев А.А., Т.В. и их несовершеннолетнему сыну Ткачева Т.В. Павлу г.р., они в данной квартире зарегистрированы.
Истец обратился в суд с иском к своей бывшей жене об определении порядка начисления квартплаты.
В судебном заседании, поддерживая свой иск, пояснил, что ответчица в спорной квартире не проживает, не оплачивает квитанции по оплате коммунальных услуг и жилплощади. Ее место проживания ему неизвестно. Сын проживает с ним. Поэтому он просит возложить обязанности по оплате квартплаты в размере 2/3 доли на него, 1/3 доли квартплаты - на ответчицу.Ответчица в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена судебной повесткой, по сообщению почтового работника отсутствует по указанному адресу( последнее место жительства).
Дело рассмотрено с участием адвоката Мещерякова Т.С., назначенного судом в качестве представителя ответчицы по ст.50 ГПК РФ.
Представитель 3-его лицо ООО «УК «Тамбовинвестсервис» в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, представителя ответчицы адвоката Мещерякова Т.С., возражавшего против требований истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что стороны расторгли брак. Согласия о порядке оплаты за квартиру между ними не достигнуто. В таком случае порядок оплаты устанавливается судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок оплаты квартиры № в доме № по ул. в г.Тамбове, возложив обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг по 2/3 доли на Ткачев А.А., 1/3 долю на Ткачева Т.В..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
СудьяЛ.М.Митичкина.