Дело №2-758(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе
председательствующего судьиМитичкиной Л.М.
при секретареЧернышовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Н.В. и к администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Копылова Н.В. и О.В. принадлежат: на праве совместной собственности комната № в квартире № дома № г.Тамбова (договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ) и на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому комната № в этой же квартире (договор купли-продажи от ).
Они произвели в квартире перепланировку. После чего обратились с заявлением в администрацию г.Тамбова о согласовании сохранения квартиры № в перепланированном и переустроенном состоянии.
администрация г.Тамбова вынесла постановление «О согласовании сохранения квартиры № дома № по г.Тамбова в перепланированном и переустроенном состоянии».
Копылова Н.В. и О.В. заключили соглашение об установлении (определении) долей в праве общей долевой собственности на эту квартиру, в соответствии с этим соглашением Копылова Н.В. и О.В. принадлежит по доли каждому квартиры № дома № на г.Тамбова.
Копылова Н.В. обратились в суд с иском к администрации г.Тамбова о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании, поддерживая иск, показали, что им на праве собственности принадлежат две комнаты в спорной коммунальной квартире. Они самовольно произвели перепланировку в квартире. Администрация г.Тамбова своим постановлением согласовала эту перепланировку, но зарегистрировать свое право во внесудебном порядке не имеют возможности, так как УФРС отказывает в регистрации их общедолевой собственности на квартиру.
Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Корниевская О.В. суду пояснила, что истцы обратились в управление с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру. Однако ими не был представлен акт приемочной комиссии квартиры после ее перепланировки или решение суда о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии. В связи с этим регистрация была приостановлена.
Представитель МУП «Тамбов-недвижимость» в судебное заседание не явился, в письме в адрес суда и.о.директора МУП «Тамбов-недвижимость» Старкова М.В. просит рассмотреть дело без участия представителя.
Выслушав истцов, представителя УФРС, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из постановления администрации г.Тамбова «О согласовании сохранения квартиры № дома № по г.Тамбова в перепланированном и переустроенном состоянии» усматривается, что согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в » перепланировка переустройство спорной квартиры соответствуют строительным, санитарным нормам. Этим же постановлением утвержден акт межведомственной комиссии согласования сохранения этой квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии от . Акт приобщен к материалам дела.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру общей площадью 73 кв.м № дома № по г.Тамбова, состоящую из 3-х жилых комнат: № площадью 27,3 кв.м, № площадью 11,4 кв.м, № площадью 6,0 кв.м; кухни № площадью 8,3 кв.м, коридора № площадью 13,2 кв.м, санузла № плошадью 5,7 кв.м, туалета № площадью 1,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
СудьяЛ.М.Митичкина.