Дело №2-598/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» апреля 2011 годаг.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи: Лядова О.Л.
при секретаре: Ложкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помазанова А.Ф. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж под номером , площадью 24,9 кв.м., инвентарный , расположенный по адресу: г. Тамбов, ГСК « в районе хлебной базы, указав, что она является членом ГСК Пай истицей выплачен полностью в 1975году в виде самостоятельного строительства гаража боксового типа под номером . Указанный гараж имеет площадь 24,9кв м, и расположен на земельном участке площадью 24,9 кв.м. Характеристика гаража дана на основании технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области, составленного на 18.11.2010г. Решением Тамбовского Горсовета от 11.07.1974 года Ленинскому и Советскому райисполкомам под строительство 330 кооперативных гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев был предоставлен земельный участок в районе хлебной базы площадью 1,4га. ГСК не утвердил устав, ревизионную комиссию, правление кооператива и не зарегистрировался в установленном законом порядке. На основании архивной справки от 29.01.2011 года, выданной ГУПТИ Тамбовской области право собственности в установленном законом порядке не оформлялось. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом в ГСК как своим собственным более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих ее права на гараж не имеется. В связи с тем, что ГСК не зарегистрирован в установленном законе порядке, истица не может надлежащим образом оформить документы на спорный гараж, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на гараж под номером площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: город Тамбов, ГСК в районе хлебной базы .
Определением Советского райсуда г. Тамбова от 09.03.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГСК
Представитель истицы по доверенности Прочухан Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - ГСК « - председатель ГСК Худяков В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что до настоящего времени ГСК « » в установленном законом порядке как юридическое лицо не зарегистрирован.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского совета депутатов трудящихся от 11.07.74г. Ленинскому и Советскому райисполкомам под строительство 330 кооперативных гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев предоставлен земельный участок в районе хлебной базы (вдоль дороги на ) площадью 1,4 га.
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 30.06.1975г. разрешено Помазанова А.Ф. построить типовой гараж на отведенном решением горисполкома от 11.06.1974 года участке в районе хлебной базы .
Помазанова А.Ф. является членом ГСК « » на основании решения от 30.06.1975г. Советского районного Совета депутатов трудящихся и имеет гаража . Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью в 1975 году. Задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК « » от 18.11.2010г.
Как следует из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 18.11.2010г., спорный гараж 1975 года постройки, общей площадью 21,0 кв.м.
Согласно архивной справке ГУПТИ Тамбовской области от 29.01.11г. право собственности на гараж , расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК « в р-не хлебной базы в установленном законом порядке не оформлено.
Письмом комитета градостроительства администрации г.Тамбова от 19.01.2011г. истице отказано ввести в эксплуатацию спорный гараж (ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» возведенный гараж с погребом и смотровой ямой в ГСК « » в р-не хлебной базы г.Тамбова соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация возведенного гаража по своему назначению возможна.
Площадь земельного участка под спорным гаражом составляет 24,9кв м, что установлено планом границ земельного участка, выполненного ООО «ТОПОГРАД».
Спор о владении истицей спорным гаражом отсутствует.
Отсутствие установленного законом порядка регистрации ГСК « в качестве юридического лица не может служить препятствием истицы осуществлять гарантированное ч.2 ст.35 Конституции РФ право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
На основании изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Помазанова А.Ф. удовлетворить.
Признать за Помазанова А.Ф., года рождения, право собственности на гараж общей площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК в р-не хлебной базы (реестровый номер , инвентарный номер ) на земельном участке площадью 24,9 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:О.Л. Лядов
Мотивированное решение изготовлено 12.04.2011года.
Судья:О. Л. Лядов