ДЕЛО № 2-877/2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Рассказово
31 августа 2010 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Севостьяновой Л.Т.
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием представителя истца Сергеева С.С., действующего на основании доверенности от 15.12.2009 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой А.И. к администрации г. Рассказово о признании права собственности на жилой дом с сохранением самовольной незавершённой строительством пристройки,
УСТАНОВИЛ:
Истомина А.И. является собственником дома № .... Право собственности на указанный жилой дом она приобрела в силу договора купли-продажи от 11.01.1990 г.
В 2009 г. Истомина А.И. без соответствующего разрешения возвела пристройку к дому, степень готовности которой составляет 75 %.
Поскольку, регистрация права собственности на приобретённый жилой дом в связи с самовольной перестройкой невозможна, истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на незавершённый строительством самовольно возведённый объект.
Истица в суд не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствии. Её представитель по доверенности в судебном заседании на иске настаивает. Просит признать за истицей право собственности на жилой дом с сохранением незавершённой строительством самовольно возведённой пристройки к жилому дому.
Представитель ответчика в суд не явился. Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку (пристройку) может быть признано за лицом, её осуществившим, если эта постройка (пристройка) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения эксперта от 19.08.2010 г. при возведении самовольной пристройки к жилому дому № ... отклонений от строительно-технических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норма и правил не установлено. Данная пристройка угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт.
Анализируя изложенное, суд полагает, что произведённая истицей самовольная пристройка к жилому помещению ничьих прав и законных интересов не нарушает, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Истоминой А.И. право собственности на жилой дом, расположенный в ... общей площадью 65,5 кв.м, в том числе с незавершённой строительством самовольной пристройкой площадью 27,8 кв.м, степенью готовности 75 %.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Истоминой А.И. на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.
Судья