Дело № 2-1271/2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
08 сентября 2010 г.
г. Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Севостьяновой Л.Т.
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием истца Заболотниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотниковой О.В. к администрации г. Рассказово о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора дарения от Дата обезличена Заболотникова О.В. (на момент заключения договора фамилия истца «В.») является собственником 1/4 доли жилого дома ...
В 1998 г. Заболотникова О.В. (на момент заключения договора фамилия истца «М.») по договору купли-продажи у РВВ и КСН. приобрела 2/4 спорного жилого дома.
Договор купли-продажи от Дата обезличена г. был оформлен надлежащим образом и удостоверен нотариусом г. Рассказово, но своё право на недвижимость Заболотникова О.В. (М) в регистрирующем органе не зарегистрировала.
В настоящее время Заболотникова О.В. также не может произвести государственную регистрацию своего права на долю жилого дома в связи с тем, что
умерли продавцы КСН. и РВВ
Заболотникова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 2/4 доли жилого дома ... приобретенные по договору купли-продажи от Дата обезличена
В судебном заседании Заболотникова О.В. пояснила вышеизложенное. На заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика администрации г. Рассказово в судебное заседание не явился. Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений нет.
Представитель третьего лица Рассказовского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области, в суд не явился. Третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Исходя из представленных истцом документов установлено, что спорные 2/4 доли жилого дома ... приобретены Заболотниковой О.В. у РВВ и КСН на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Договор купли-продажи никем не был оспорен.
Поскольку продавцы умерли (РВВ. умер Дата обезличена г., а КСН умер Дата обезличена г., что подтверждают свидетельства о смерти от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г.), Заболотникова О.В. не имеет возможность зарегистрировать свое право на спорные доли дома иначе как в судебном порядке.
Анализируя изложенное суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Заболотниковой О.В. право собственности на 2/4 доли жилого дома ..., приобретенные ею у РВВ и КСН по договору купли-продажи от Дата обезличена г.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на 2/4 доли спорного дома за Заболотниковой О.В..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.
Судья