Дело № 2 - 1276/2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
08 сентября 2010 г.
г.Рассказово.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой Л.Т.,
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием истца Никулина С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина С.А. и Никулиной Н.А. к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Тамбовский лесхоз» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В 1997 году Никулину С.А. и членам его семьи, для проживания, была предоставлена квартира № .... Квартира выдавалась от Рассказовского лесничества (в настоящее время Тамбовское областное государственное автономное учреждение «Тамбовский лесхоз»), как работнику данного предприятия. Впоследствии ему был выдан ордер на право занятия квартиры. Дата обезличена г. истцами заключен договор социального найма на данную квартиру.
В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Никулин С.А., Никулина Н.А., Никулин А.С., Никулин Д.С. и Никулина М.В.
Дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе ТОГАУ «Тамбовский лесхоз». Истцы обратились к директору ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» с заявлением о приватизации квартиры, однако им в этом было отказано на том основании, что ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» не имеет финансовой возможности произвести государственную регистрацию права на жилищный фонд, находящихся на балансе предприятия.
Поскольку Никулины с.А., Н.А. лишены возможности реализовать свое право получения жилья бесплатно в собственность (приватизировать), они обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Никулин С.А.. пояснил вышеизложенное. Просит признать за ним и его супругой в равных долях право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истица Никулина Н.А. в судебное заседание не явились. Просит рассмотреть дело в её отсутствии. На заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» в суд не явился. Ответчик представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений не имеет.
Третьи лица Никулин А.С., Никулин Д.С. и Никулина М.В. в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, от приватизации отказываются. Полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Представители третьих лиц Нижнеспасского сельского Совета в судебное и Комитета по управлению имуществом Тамбовской области заседание не явились. Третьи лица просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика, третьих лиц и представителя третьего лица.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 вышеназванного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Квартира № ... была предоставлена истцу. Балансодержателем жилого дома является ТОГАУ «Тамбовский лесхоз». Жилой дом является объектом собственности субъекта и передан ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» в оперативное управление.
Истцы проживают в указанном доме, оплачивают коммунальные платежи, проводят ремонт за свои средства. Отсутствие регистрации права на жилой дом за ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» не является основанием для лишения истцов права, предоставленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого дома.
Ст.19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Право на получение жилья является непосредственно действующим правом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Никулиным С.А. и Никулиной Н.А. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру № ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью 65,20 кв.м., с холодной пристройкой (лит. «а» по плану) площадью 6,10 кв.м., с холодной пристройкой (лит. «а1» по плану) площадью 1,80 кв.м., с холодной пристройкой (лит. «а3» по плану) площадью 1,20 кв.м.,
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Никулиным С.А. и Никулиной Н.А..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 суток.
Судья