Дело №2-1238\2010г.\
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
«15» сентября 2010г.
г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Клепиковой Е.А.,
при секретаре Барановой Т.Е.,
с участием истцов: Тимофеева О.П., Яблокова А.М., Фоменкова И.П., представителя истца Тимофеева О.П.-Глазова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева О.П., Яблокова А.М., Фоменкова И.П. к администрации города Рассказово Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом
У С Т АН О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., .... ..., указав в исковом заявлении, что Дата обезличенаг. Яблоков П.А. по договору купли-продажи Номер обезличен была приобретена 1/3 доля жилого дома Номер обезличен по ... ... и им же был сделан ряд пристроек «узаконенных» решением Рассказовского исполкома от Дата обезличенаг. В договоре была допущена описка, указана улица «Дата обезличена», а не «Дата обезличена». Дата обезличенаг. Яблоков П.А. умер. На момент смерти с ним проживали: жена-Яблокова А.М., дочь Тимофеева О.П., дочь Фоменкова И.П. Фактически они приняли дом в свое владение-уплачивали текущие платежи, налоги, делали текущий и капитальный ремонт. С заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался. Приобретённая 1/3 доля дома состояла из трех обособленных жилых помещений, одна часть была фактически бесхозная и «развалилась», другая часть была снесена собственником, часть земельного участка под ней была выделена в отдельный земельный участок с присвоением почтового адреса: ..., ..., д.Дата обезличена. По данным ГУПТИ 1/3 часть жилого дома стоит на техническом учета как отдельный жилой дом, но в качестве правоустанавливающих документов на него указан договор на приобретение 1/3 части дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной собственности, граница земельного участка не установлена. Фактически истцы являются собственниками жилого дома, принадлежащего ранее Яблоков П.А., но не могут зарегистрировать свое право собственности в регистрационной службе из-за невозможности получения свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом в целом и невозможности получения справки в органах технической инвентаризации.
В судебном заседании истцы и представитель истца Тимофеева О.П.-Глазов В.Б. поддержали заявленные требования, пояснив изложенное выше.
Представитель ответчика администрации г.Рассказово в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области (Рассказовский отдел) в судебное заседание не явился, в представленном суду сообщении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав доводы истцов и представителя истца Тимофеева О.П.-Глазова В.Б., исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
По данным Рассказовского филиала ГУПТИ Тамбовской области 1/3 часть жилого дома Номер обезличен по ... ..., принадлежащая Яблоков П.А., стоит на техническом учете как отдельный жилой дом.
Действительно, ранее по данным инвентарного дела, указанного домовладения, дом Номер обезличен по ... ... состоял из трех частей, 1/3 часть была сломана, собственник не известен, 1/3 часть домовладения по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. Яблоков П.А. приобрел у Рязановой А.К.и 1/3 часть дома приобретена ФИО14 по договору купли-продажи строения в 1994году. Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен у ФИО15 земельный участок по ул....ю 675кв.м. изъят и закреплен за домовладением по .... ФИО16., в соответствии с полученным разрешением возвела дом, которому был присвоен почтовый адрес: .... ..., ...Дата обезличена В результате указанных действий 1/3 часть дома Номер обезличен по ... ..., принадлежащая Яблоков П.А. стала целым домовладением.
Дата обезличенагода Яблоков П.А. умер о чем свидетельствует свидетельство о смерти Дата обезличена Номер обезличен (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.)
После его смерти открылось наследство на спорны жилой дом. На момент смерти в домовладении с ним совместно проживали: жена Яблокова А.М., дочери Тимофеева О.П. и Яблокова И.П..
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились: супруга Яблокова А.М., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Яблокова И.П. и дочь Тимофеева О.П..
На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Яблокова А.М. являлась супругой Яблоков П.А., что подтверждается свидетельством о браке Дата обезличена
Фоменков С.В. (Яблокова И.П.) Ирина Павловна является дочерью наследодателя Яблоков П.А., что подтверждается свидетельством о её рождении Дата обезличена Номер обезличен (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.), где родителями указаны: мать: Яблокова А.М. и отец: Яблоков П.А.. Яблокова И.П. зарегистрировала брак с Фоменков С.В., что подтверждается свидетельством о браке Дата обезличена Номер обезличен ( актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.) и ей присвоена фамилия «Фоменков С.В.».
Тимофеев С.В (Яблокова И.П.) Яблокова О.П. является дочерью наследодателя Яблоков П.А., что подтверждается свидетельством о её рождении Дата обезличена Номер обезличен (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.), где Яблоков П.А. указан отцом. Дата обезличенаг. вступила в брак с Тимофеев С.В, что указано в свидетельстве о браке Дата обезличена Номер обезличен (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг. и ей присвоена фамилия «Тимофеев С.В».
В договоре купли-продажи от Дата обезличенаг. допущена описка, вместо улицы «Дата обезличена» указана «Дата обезличена».
Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. утверждены наименования улиц г.Рассказово Тамбовской области и улицы указана «Дата обезличена».
Фактически являясь собственниками указанного жилого дома, истцы обратились в регистрационную службу для регистрации своих прав на спорный дом, но вследствие невозможности получения свидетельства о праве на наследство и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом в целом, невозможности получения справки в ГУПТИ, в регистрации им было отказано.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности за Тимофеева О.П., Дата обезличенаг.р., Яблокова А.М., Дата обезличенаг.р., Фоменкова И.П., Дата обезличенаг.р. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом Номер обезличен находящийся в ... области, Дата обезличена улица, общей площадью 60,10кв.м., в том числе жилой площадью 40,40кв.м., инвентарный номер 848\210, дата внесений сведений в реестр Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение 10 дней.
Судья